3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 716 pi² (159.42 m²)
Taille du terrain 6 726 pi² (624.87 m²)

Remarques du proprio

Jolie maison clé en main, avec vue sur la mer. À deux pas de la magnifique plage de sable de Mont-Louis. Propriété impeccable, repeinte entièrement en 2020. Plafonds de 8 pieds et demi au rez-de-chaussée. Belle grande cuisine ensoleillée avec beaucoup de rangement, vue sur l'eau. Salle à manger lumineuse menant sur la terrasse intime à l'arrière, vue avant sur l'eau. Salon douillet. Comprend trois chambres à coucher, une au rez-de-chaussée de belle grandeur et deux très grandes à l'étage pouvant accueillir deux lits chacune ainsi que du mobilier. Salle de bain avec grande douche siège intégré, laveuse et sécheuse.

Sous-sol de 8 pieds en béton, non aménagé, avec poêle à bois. Peut servir d'atelier. Beaucoup d'espace de rangement pour bois de chauffage ou autres. Très grande remise (16x20) avec électricité, attachée à la maison. Comprend plusieurs tablettes pour rangement. Terrasse arrière (12 x16) et galerie avant (6x8) en bois traité, refaites en 2023. Bel aménagement paysager avec des vivaces, très peu d'entretien. Jardin fraisiers (16x16). Cour intime sans voisin arrière avec vue sur l'eau. Plusieurs améliorations intérieures et extérieures ont été apportées au cours des trois dernières années, tout en conservant son cachet Gaspésien.

Belle propriété dans un village relais. Idéal pour toutes activités extérieures. Randonnées pédestres, Sentier international des Appalaches (SIA). Accès au parc de la Gaspésie. Pêche, Kayak, Kite surf, motoneige. À proximité: école, CLSC, pharmacie, épicerie avec SAQ, Caisse Desjardins, bureau de poste, poissonnerie, fumoir Atkins, restos, quincaillerie.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle. Tous les stores, rideaux, pôle à rideaux. Balayeuse centrale, ventilateur de plafond, luminaires. 

Possibilité d'acheter certains meubles, divers articles de cuisine et autres.

Rénovations et améliorations:

  • porte patio 2020
  • terrasse et galerie 2023
  • maison entièrement repeinte 2020
  • Isolation à l'étage 2020
  • sablé et peinturé armoires de cuisine et salle de lavage
  • changé toilette
  • changé tous les thermostats
  • changé plancher cuisine 2019, plancher portique 2021
  • aménagement paysager, trottoir en bois 2022

Un coin de paradis qui n'attend que vous!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
239 000 $
Évaluation municipale
85 200 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1960

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Vue sur l'océan
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 13' 7" (3,07 m x 4,14 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 15' 8" (3,84 m x 4,78 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 11' 3" (1,7 m x 3,43 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 10' 2" (2,79 m x 3,1 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 11' 5" (3,4 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' 2" (3,05 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 5" x 16' 3" (4,39 m x 4,95 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 4" x 16' 6" (4,98 m x 5,03 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

239 000 $

Maison 2 étages à vendre

46, 1re Avenue Est

Mont-Louis Gaspésie-Îles-de-la-Madeleine

N° 1071997

Vue sur le fleuve
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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