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Taille du terrain 565 105.30 pi² (5.25 hectares)

Remarques du proprio

Très grand terrain zoné entièrement résidentiel (blanc) à Percé sur la Route d'Irlande avec une longue façade sur la rue. 

Il est situé à 10 minutes du centre-ville de Percé donc près de tous les services et toutes les attractions touristiques locales. 

Le terrain est presque entièrement boisé avec des arbres matures.

Il a un superbe ruisseau en arrière du terrain avec un débit permanent. La différence de niveau permettrait l'aménagement d'une mini Hydro centrale.

Il y a deux entrées principales sur le terrain, ainsi qu'une petite construction (remise entrepôt en acier Future Steel : 16 ½ pi x 12 pi x 12pi). La construction est isolée thermiquement et elle sur une fondation en béton armé.

Le terrain est piqueté par notre arpenteur en avant et par les arpenteurs de la municipalité en arrière du terrain. Sur demande on peut vous envoyer la copie du cadastre. 

Le poteau d'HydroQuébec est à quelques mètres du terrain. Les dimensions du terrain permettraient le développement d'un ou de plusieurs projets résidentiels, touristiques, tyrolienne, d'arbre-en-arbre ou il peut être utilisé comme terrain de chasse : 

Presque 13 acres (565 105 pi²), dont 650 pi sur la rue, 1 573 pi du côté Est, 417 pi sur le fond du terrain/1 084 pi du côté Ouest; ou en système métrique : 5, 25 ha (52 500 m²) : 198 m sur la rue, 479 m du côté Est, 127 m sur le fond du terrain, 330 m côté Ouest.

Prix demandé : 89 000 $ (négociable).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
89 000 $
Précisions
Négociable
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • électricité
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire
  • en pente
  • semi boisé

Zonage:

  • Restauration
  • Services

Fond de terrain:

  • Argile
  • Gravier
  • Roche
  • Terre noire
  • Turf

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

89 000 $

Terrain résidentiel à vendre

route d'Irlande

Percé Gaspésie-Îles-de-la-Madeleine

N° 1024168

Négociable
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Téléphone
514-267-5565
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