3 chambres

1 salle de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1 520 pi² (141.21 m²)

Taille du terrain 97 805 pi² (9 086.38 m²)

Remarques du proprio

Bord de rivière avec accès privé. Construction récente clé en main. Disponible rapidement. Grand terrain intime.

Propriété avec 420 pieds de façade sur la réputée rivière Bonaventure : eau cristalline, pêche aux saumons et descente en canot/kayak
Zone non inondable, non vulnérable à l'érosion
Structure de quai mobile disponible
Entourée de grands arbres matures qui offrent une protection contre les grands vents
Sentiment d'immersion en pleine nature à l'écart des bruits incessants de la 132
Secteur de villégiature desservi par les services municipaux (autobus scolaire, déneigement, collecte d'ordures)
À seulement 10 km du centre de service de la municipalité de Bonaventure et moins de 10 minutes de l'aéroport
Voisinage de quartier chaleureux, familial et sécuritaire
Accès direct aux sentiers de randonnés, vélos, ski de fond, vtt, motoneige.

Design moderne dans une ambiance chaleureuse
Style architectural unique, haut degré de finition et matériaux de qualité supérieure
Grande aire ouverte avec vue imprenable sur la rivière Bonaventure
Armoires en chêne massif
Plancher en céramique avec espace salon en érable
Grandes fenêtres qui se déploient sur 2 étages.
Espace de vie lumineux
Hauts plafonds avec mezzanine
Poêle à bois scandinave Jotul au rez-de-chaussée
Grande chambre avec toît cathédrale au rez-de-chaussé et 2 autres chambres à l'étage
Une salle d'eau au rez-de-chaussé et une salle de bain avec douche à l'étage
Maison entièrement repeinte et escaliers refaits en érable massif en 2021
Sous-sol semi-fini avec entrée extérieure. Isolation extérieure et intérieure.
Remise pratique pour le bois de chauffage avec section fermée pour les outils d'entretien extérieur

Inclusions: crémaillère en cuivre

Photos supplémentaires disponibles sur demande.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Aire ouverte

Précisions

Bord de l'eau

Prix demandé

487 000 $

Évaluation municipale

287 600 $

Orientation de la cour

Sud-Ouest

Année de construction

1996

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Canexel

Recouvrement de plancher:

Béton
Bois franc
Bois mou
Céramique

Type de chauffage:

Bois
Convectair
Électricité
Plinthe

Cuisine:

Armoires en chêne
Four encastré
Îlot central
Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Table de cuisson
Évier double

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Cabanon
Champ d'épuration
Échangeur d'air
Fosse septique
Garde-robe de cèdre
Lave-vaisselle
Luminaires
Poêle
Puits artésien
Réfrigérateur
Salle d'eau au r/c
Stores
Ventilateur

Salle de bain:

Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé partiellement
Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

Isolation
Planchers
Sous-sol
Toiture
Peinture

Caractéristiques du stationnement:

Extérieur
Pierre concassée
Avec prise électrique

Environnement:

Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Accès à un cours d'eau
Bord de l'eau
Vue sur un cours d'eau
Terrain plat
Rivière / Chute
Boisé
Patio
Paysager
Cul-de-sac

Près des services de loisirs:

Sentiers VTT
Sentier pédestre

Près des services touristiques:

Aéroport
Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Aire ouverte

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 23' x 23' (7,02 m x 7,02 m)

Plancher : Céramique

Autre

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 6' 11" x 9' 1" (2,10 m x 2,77 m)

Plancher : Céramique

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 15' 1" x 15' 1" (4,60 m x 4,60 m)

Plancher : Bois mou

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' 10" x 9' 8" (3,30 m x 2,95 m)

Plancher : Céramique

Salle d'eau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' 1" x 5' 1" (1,55 m x 1,55 m)

Plancher : Céramique

Chambre 2

Étage : 2e étage

Dimensions : 8' 2" x 11' 3" (2,50 m x 3,42 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 3

Étage : 2e étage

Dimensions : 8' 1" x 11' 2" (2,46 m x 3,40 m)

Plancher : Bois franc

Mezzanine

Étage : 2e étage

Dimensions : 12' x 18' 10" (3,66 m x 5,75 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : 2e étage

Dimensions : 5' 3" x 8' 6" (1,61 m x 2,60 m)

Plancher : Céramique

Atelier

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' 6" x 23' (3,51 m x 7,02 m)

Plancher : Béton

Espace de rangement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 6' 11" x 9' 1" (2,10 m x 2,77 m)

Plancher : Béton

Pièce additionnelle

Étage : Sous-sol

Dimensions : 15' 1" x 15' 1" (4,60 m x 4,60 m)

Plancher : Béton

Salle de lavage

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' 10" x 9' 8" (3,30 m x 2,95 m)

Plancher : Béton

Salle utilitaire

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' 6" x 23' (3,51 m x 7,02 m)

Plancher : Béton

Cabanon

Étage : Autre

Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)

Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Maison 2 étages à vendre

205, route Francois-Arsenault Rivière-Bonaventure Gaspésie-Îles-de-la-Madeleine

N° 1082094

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des services de loisirs:

Près des services touristiques:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

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205, route Francois-Arsenault Rivière-Bonaventure Gaspésie-Îles-de-la-Madeleine

N° 1082094

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N° 1082094

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des services de loisirs:

Près des services touristiques:

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N° 1082094

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