3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111,48 m²)
Taille du terrain 90 500 pi² (8 407,73 m²)

Remarques du proprio

Offre dachat acceptée, visites suspendues. Maison centenaire avec grange et garage détaché sur le 3e rang de Saint-Siméon-de-Bonaventure, dans la Baie-des-Chaleurs, en Gaspésie, érigée sur un magnifique terrain d'environ 2 âcres comprenant des pommiers matures, à proximité de la rivière Saint-Siméon. 3 chambres lumineuses entièrement rénovées à l'étage, dont une grande chambre des maîtres avec meuble de rangement sur mesure, plafond cathédrale et 2 grandes fenêtres. Une salle d'eau à l'étage et une grande salle de bain complète au rez-de-chaussée, avec espace buanderie et beaucoup de rangement. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle, mais nécessite un peu d'amour et donne sur la salle à manger et le salon, qui sont dans une aire ouverte.

Le poêle à bois est homologué EPA. Lave-vaisselle et congélateur inclus. Du salon à aire ouverte, une porte donne sur une terrasse de bois avec grande table et longs bancs style "cabane à sucre"! Un espace au-dessus de la cuisine a été isolé en 2016: possibilité d'y faire un bureau ou une 4e chambre. La fibre optique est passée dans le rang: internet haute vitesse!

La maison a été rénovée en grande partie:
- Toiture en tôle et isolation en 2016
- Plancher de la salle de bain complète en 2016
- Isolation de la couronne (fondation) à l'uréthane en 2016
- Fenêtres et rénovation des chambres et création d'une salle d'eau à l'étage en 2010
- Panneau électrique en 2002
- Pompe à eau en 2013
- Chauffe-eau en 2019

Endroit parfait pour une famille!

D'autres photos disponibles sur demande.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
150 000 $
Évaluation municipale
113 625 $
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Congélateur
  • Grange
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale

Garage:

  • Détaché

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Patio

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 21' 9" (4,39 m x 6,63 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 14' 9" (2,90 m x 4,50 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 11' 6" (3,14 m x 3,50 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,50 m x 3,50 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 18' 1" (3,36 m x 5,50 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 10' 10" (2,80 m x 3,30 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 10' 10" (2,60 m x 3,30 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 7" x 5' 3" (1,08 m x 1,60 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
120,00 $
1 440,00 $
Taxes scolaires
24,33 $
292,00 $
Électricité
216,67 $
2 600,00 $
Assurances
140,00 $
1 680,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

150 000 $

Fermette à vendre

N° 848327

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