Visite libre

Samedi 23 novembre 11:00 - 16:30
Dimanche 24 novembre 11:00 - 16:30
Lundi 25 novembre 10:30 - 19:00
Mardi 26 novembre 10:30 - 19:00
Mercredi 27 novembre 10:30 - 19:00
Samedi 30 novembre 11:00 - 16:30
Dimanche 1er déc. 11:00 - 16:30
Lundi 2 décembre 10:30 - 19:00
Mardi 3 décembre 10:30 - 19:00
Mercredi 4 décembre 10:30 - 19:00
Se présenter au 341 rue John-Ryan, St-Colomban, QC, J5K 0N2 (bureau des ventes)

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Remarques du proprio

MODÈLE CALIFORNIE - Par Habitation Cousineau
Situé dans le projet Quartier de la rivière à Saint-Colomban.

*NOUVEAU PRIX*

Valeur de 1 499 000$ avant rabais appliqué de 249 000$ (extras, taxes et terrain inclus)

Disponible dès maintenant vendu tel quel

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Autres modèles à construire à partir de 781 900$ taxes et terrain inclus.

Venez nous visiter à notre bureau des ventes situé au 341 rue John-Ryan, St-Colomban, QC, J5K 0N2

Caractéristiques pour cette maison modèle :

  • 3 chambres et 2 bureaux 
  • Tous les planchers en céramique sont chauffants;
  • Électroménagers de la cuisine encastrés inclus;
  • Foyer et cuisinière au gaz;
  • Plafond 18' de hauteur au salon;
  • Tous les rangements sont aménagés;
  • Salle de bain des enfants style "Jack & Jill" (toilette séparée et bain-douche séparé);
  • Entrée électrique 300 ampères;
  • Thermopompe centrale;
  • Terrasse/Galerie en béton couverte (15'4" x 10');
  • Garage en époxy
  • Sous-sol complètement aménagé.

Caractéristiques générales:

  • Inclusions Haut de gamme 
  • Chauffage central 
  • Revêtement de Canexel sur les 4 côtés
  • Fenêtres de couleur sur les 4 côtés
  • Plancher d'ingénierie en chêne blanc de 7 1/2''
  • Plafonds 9' au RDC
  • Garage double intégré
  • Comptoirs de quartz (cuisine, salle d'eau, salle de principale)
  • Fosse septique 3 chambres

Le projet Quartier de la Rivière :

Ce quartier à caractère exceptionnel, marqué par l'abondance de la nature, offre aux résidents le charme et la tranquillité de la banlieue tout en bénéficiant des facilités d'un milieu urbain. 

  • Aqueduc municipal 
  • 150 résidences unifamiliales
  • Terrains entre 21 000 et 45 000 pi.ca
  • Quelques terrains sans voisin arrière
  • Quelques terrains bordés d'un ruisseau
  • 8 minutes de l'autoroute 15
  • 2 minutes du centre-ville de St-Canut (tous les services).

Heures d'ouverture:
Lundi, mardi et mercredi  : 10h30 à 19h00
Samedi et dimanche: 11h00 à 16h30

**Courtiers immobiliers bienvenus, avec rétribution possible. 

Pour des informations additionnelles, contactez-nous au 450-437-1513 et visitez notre site internet www.habitationcousineau.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 781 pi² (258.36 m²)
Taille du terrain 34 989 pi² (3 250.58 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Taxes et terrain inclus
Prix demandé
1 250 000 $
Année de construction
2023
Nombre de stationnement intérieur
2

Parement extérieur:

  • Acier
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Aéroport

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 9' 11" (3,18 m x 3,02 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 11' (4,42 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 10' 10" (1,88 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 5' 2" (2,72 m x 1,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 5' 5" (1,63 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 10' 1" (5,49 m x 3,07 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 2" x 15' 6" (5,84 m x 4,72 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 5' 9" (1,98 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' 3" x 11' 9" (6,17 m x 3,58 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 2" x 11' 11" (4,01 m x 3,63 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 2" x 12' 1" (4,01 m x 3,68 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' 9" (3,66 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 5' 8" (4,27 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 6' 5" (3,48 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 6' 6" (3,12 m x 1,98 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 6' 6" (3,12 m x 1,98 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 10' (3,18 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 9' 5" (3,25 m x 2,87 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 4" x 16' 1" (4,98 m x 4,9 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 3' 8" (2,9 m x 1,12 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 6' 2" (2,87 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' x 14' 11" (8,23 m x 4,55 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 9' (3,25 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 250 000 $

Maison 2 étages neuve à vendre

735 rue Papineau St-Colomban Laurentides

N° 1049009

Taxes et terrain inclus
Visite libre – Samedi 23 novembre
Contactez le promoteur
Téléphone
450-437-1513
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Téléphone
450-437-1513