3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 100 pi² (102.19 m²)
Taille du terrain 9 988 pi² (927.92 m²)

Remarques du proprio

Superbe appartement avec fenestrage abondant de trois chambres à coucher situé au deuxième étage d'un édifice qui en compte trois . Le plan de l'aménagement intérieur a été modifié lors de la construction pour agrandir la troisième chambre et sortir laveuse et sécheuse de la salle de bain pour un meilleur agencement. Les comptoirs de cuisine sont en quartz et inclus un espace comptoir lunch, le tout entouré d'armoires en thermoplastique de qualité supérieure. Il est à noter que lors de la construction, j'ai opté pour une thermopompe murale et non seulement une unité d'air climatisé. Vous n'aurez donc pas besoin d'utiliser le calorifère électrique l'hiver pour vous chauffer, un très gros plus, croyez-moi. L'appartement est actuellement loué, mais la locataire peut quitter rapidement si désiré ! Le condo est idéalement situé près des jonctions des autoroutes 40 et 640. Il inclut 2 places de stationnement extérieur déneigées avec notification par textos par le déneigeur! 
L'orientation du balcon est plein sud pour un maximum de luminosité. L'édifice est récente (2016) avec une excellente qualité de construction et planchers de béton. Les aires communes avant et arrière sont en béton et tapis offrant un look moderne.  Le syndicat de copropriété s'est conformé aux lois exigées pour les copropriétés, avec évaluation agrée faite en 2023 et évaluation d'un fonds de prévoyance par une firme spécialisée en 2022. Nos états financiers sont bien gérés, donc pas de surprises à court ou à long terme pour des dépenses spéciales. 
Une visite vous enchantera, et ce, sans aucun doute !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
429 000 $
Évaluation municipale
287 700 $
Année de construction
2016
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 15' 6" (4,88 m x 4,72 m)
Plancher : Vinyle
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 10" x 7' 6" (1,17 m x 2,29 m)
Plancher : Vinyle
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 6" x 10' (4,72 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 9' 6" (3,66 m x 2,9 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 9' 6" (4,57 m x 2,9 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 14' 10" (1,98 m x 4,52 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

429 000 $

Condo à vendre

201-110, rue Saint-Hilaire Charlemagne Lanaudière

N° 1089641

Sans voisins arrière
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-757-9260

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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