438 000 $
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Bungalow à vendre

1450, rue Gaby-Denomme Joliette Lanaudière

N° 1075385

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 064 pi² (98.85 m²)
Taille du terrain 6 000.66 pi² (557.48 m²)

Remarques du proprio

Magnifique bungalow de cinq chambres spacieuses à l'entretien méticuleux situé dans le Carrefour du Vieux Moulin, un quartier très recherché à Joliette. À quelques minutes des autoroutes 131 et 158, et d'une garderie neuve ouverte au cours des derniers mois. Grande cour bordée d'une haie de cèdres matures sur tous les côtés avec deux grands cabanons.

La propriété est très lumineuse et possède un plafond cathédrale de 11 pieds au rez-de-chaussée. Planchers en merisier au salon et dans les deux chambres du rez-de-chaussée, et planchers en céramique pour la cuisine, la salle à manger et la salle de bain. Au sous-sol, on retrouve trois chambres, un deuxième salon et une salle de bain complète.

Environ 20000 $ en rénovations récentes :

  • Thermopompe 24000 BTU avec trois têtes murales garantie 10 ans (2023)
  • Chauffe-eau 60 gallons neuf (2023)
  • Toiture de la maison (2021)
  • Toiture des deux cabanons (2023)
  • Peinture de la maison au complet (2023)
  • Thermostats et interrupteurs intelligents contrôlables à distance (2021)
  • Luminaires (2023)

Quelques autres caractéristiques incluent une grande allée à l'avant qui peut accueillir au moins cinq véhicules, un grand balcon 13' x18' avec un rangement fermé en dessous dans la cour et un atelier avec du rangement au sous-sol. Chacune des cinq chambres a un grand garde-robe pour le rangement, la chambre des maitres en a deux.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
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Prix demandé
438 000 $
Dimensions du bâtiment
2 838 pi² (263.66 m²)
Évaluation municipale
329 819 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 13' (4,09 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 13' (2,95 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 4" (3,05 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 13' (2,54 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 13' 2" (4,09 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 12' 5" (3,84 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 2" x 23' 5" (4,62 m x 7,14 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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