4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 813 pi² (168.43 m²)
Taille du terrain 31 900 pi² (2 963.61 m²)

Remarques du proprio

Propriété d'exception !!! Ce plain-pied unique règne sur quatre terrains cadastrés. La cour, bordée d'une haie de cèdres matures, fleurit toute la saison et donne une intimité parfaite jusqu'à la rue arrière. Conçu avec soin par un architecte, le rez-de-chaussée à aire ouverte jouit d'une luminosité remarquable et de plafonds de 9 pieds. La cuisine, actualisée en 2021, offre toutes les commodités : comptoirs, dosseret et îlot en quartz strato 30 mm et armoires en merisier laquées. La chambre des maîtres, située au rdc, donne sur un walk-in. Une 2e chambre se trouve au rdc, servant actuellement de bureau. Le sous-sol, entièrement fini offre une très belle luminosité et 2 chambres supplémentaires.

L'espace de vie donne sur une véranda en pin entièrement fenestrée au sol dardoise. La maison est agrémentée par un système audio intégré (domotique) dans la majorité des pièces, incluant la cour.

Avec système de ventilation à air pulsé, planchers en céramique chauffants et bois franc ainsi que deux foyers au gaz assurent un confort parfait. Un garde-robe de cèdre complète le sous-sol.

Garage double en céramique et lallée permet 4 voitures supplémentaires.

La cour est équipée de :

  • Terrasse extérieure en céramique
  • Pièce de rangement supplémentaire sous la terrasse;
  • Piscine creusée au sel (la pompe et la thermopompe sont neuves été 2024);
  • Spa couvert, les deux pompes et le chauffe-eau tous neufs douze derniers mois;
  • Cuisine et salon extérieurs couverts;
  • Foyer extérieur;
  • Cabanon sur plancher de béton.

Propriété clé en main, une visite s'impose!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
999 000 $
Dimensions du bâtiment
2 550 pi² (236.9 m²)
Évaluation municipale
640 400 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2008
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 11' 10" (4,32 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 14' 2" (4,47 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 12' 6" (3,91 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 12' 6" (2,62 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 7' 3" (2,64 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 10' 2" (3,91 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 14' (6,1 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 17' (5,18 m x 5,18 m)
Plancher : Ardoise
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 5' 6" (3,58 m x 1,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 11" x 13' 7" (4,24 m x 4,14 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 10' 5" (4,17 m x 3,18 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 3" x 19' 10" (6,48 m x 6,05 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 12' 6" (3,3 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 8" x 17' 2" (6,3 m x 5,23 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 5" x 15' 11" (5 m x 4,85 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 5' 10" (3,3 m x 1,78 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 23' 5" x 28' (7,14 m x 8,53 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
526,64 $
6 319,68 $
Taxes scolaires
43,88 $
526,60 $
Électricité
444,75 $
5 337,00 $
Assurances
172,25 $
2 067,00 $
Chauffage
33,33 $
400,00 $
Frais d'entretien
25,00 $
300,00 $
Frais de location
9,58 $
115,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

999 000 $

Bungalow à vendre

1793, rue Roger-Goulet Joliette Lanaudière

N° 1086825

Sans voisins arrière
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