5 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 2 756 pi² (256.04 m²)

Remarques du proprio

4 1/2 très lumineux au RDC avec GARAGE. Au coin des rues Lanaudière et Gastard Sud.

  • Très beau duplex détaché avec garage
  • Rénové aux 2 logements
  • 5 1/2 en haut, locataires tranquilles.
  • Portes et fenêtres changées à la grandeur
  • Garage avec immense espace de rangement 
  • Excellent revenu annuel de 31 500$
  • 4 1/2 présentement louer à 1250$ et le 5 1/2 au RDC à 1375$

Très bien situé près des services:

  • À quelques minutes à pied du centre-ville
  • 3 min. du centre commercial (galerie joliette)
  • À 5 min. à pied: parc, aréna, bibliothèque, cégep
  • Petite épicerie en face
  • Quelques minutes de l'hôpital et CLSC
  • Écoles à proximité: garderie, maternelle, primaire, secondaire et cégep
  • Accès facile aux voies rapides (131 et 158)
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
459 000 $
Style
Détaché
Précisions
Stationnement intérieur
Année de construction
1909
Dimensions du bâtiment
28.1x36.5 pi (8.56x11.13 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
50
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
1909
Évaluation municipale du terrain
45 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
183 400 $
Année de taxation
2023
4 1/2
1
5 1/2
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Fondation:

  • Pierre

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 2" (3,05 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 2" (3,05 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' 7" (3,96 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 2" x 23' (5,54 m x 7,01 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 20' 9" (3,05 m x 6,32 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 13' 3" (1,83 m x 4,04 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 9' 10" (3,18 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 9' 10" (3,18 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 9' 10" (3,18 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 4" x 17' 9" (2,24 m x 5,41 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 10" x 9' 8" (2,39 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 17' 9" (1,83 m x 5,41 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 8' 6" (3,43 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
11,50 $
138,00 $
Taxes municipales
211,92 $
2 543,00 $
Assurances
141,00 $
1 692,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
2 625,00 $
31 500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

459 000 $

Duplex à vendre

770, rue de Lanaudière et 168, rue Gaspard S Joliette Lanaudière

N° 1085334

Stationnement intérieur
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-629-1608

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-629-1608

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.