6 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 636 pi² (337.8 m²)
Taille du terrain 5 069.8 pi² (471 m²)

Remarques du proprio

Possibilité de revenus importants jouissant d'un zonage semi-commercial, cette prestigieuse maison avec possibilité d'intergénération incarne le charme par ses détails et la qualité de la construction et de la rénovation réalisées au cours des dernières années. Rénovée avec goût, cette maison allie charme et modernité. 

Possibilité de revenus très intéressants et jouissant dun zonage semi-commercial, la propriété est à proximité de tous les services et des grands axes routiers de la Ville; est entourée de plusieurs parcs et de la rivière, et voisin du Musée dart de Joliette, elle se situe au coeur artistique et architectural de la Ville. 

Avec son architecture unique, son cachet et sa valeur historique, cette maison unifamiliale, bigénération ou intergénération selon vos besoins, située stratégiquement à l'entrée de la Ville, est entourée de parcs et de la rivière, est au coeur artistique et architectural de la Ville de Joliette. 

366 rue De Lanaudière :
https://www.youtube.com/watch?v=PSRX1vqFh0M
 
Rareté sur le marché
Secteur recherché et en demande de Joliette
Rénovée et restaurée

Propriété unifamiliale - ou multigénérationnelle - ou multiplex - ou possibilités de revenus [cliniques, bureaux, chambres étudiants - personnes âgées - b&b - location court terme...] - , cette grande maison rénovée vous offre de multiples possibilités. 

Caractéristiques de la propriété :

  • 2 nouvelles cuisines et 2 salles-de-bain complètes [bain et douche séparés]
  • 2 entrées laveuse-sécheuse (1 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage);
  • Hauts plafonds;
  • Grandes pièces bien éclairées; 
  • Nouvelle toiture en acier pincé;
  • Nouvelle fenestration abondante et nouvelles portes isolées.
  • Nouvelle membrane élastomère sur toit plat (terrasse au 2e étage);
  • 3 entrées indépendantes pour la maison;
  • 2 stationnements indépendants - 3 places (pavé uni et pierres de rivière);
  • Cour urbaine aménagée, paysagée et clôturée, éclairage de nuit au DEL;
  • Terrasse au rez-de-jardin 12' x 12' en pavé uni et pierres ;
  • Terrasse intime sur le toit  - 16' X 16' avec pergola en bois de pruche ;
  • Nouvelle fournaise au gaz naturel -
  • Nouvelle isolation sur tous les murs extérieurs
  • Nouveau revêtement extérieur en bois
  • Possibilité d'aménager le vaste grenier qui est déjà avec son plancher en planches de chêne antique sur toute sa surface - accessibles par un 3e escalier. Beaucoup de potentiel.

*À proximité :

  • À distance de marche du CLSC et à proximité de lhôpital et des cliniques privées
  • Situation stratégique à l'entrée du centre-ville de Joliette, près des autoroutes, entourée de parcs nature, de la rivière L'Assomption, et de tous les services et commerces;
  • Pistes cyclables et transport en commun;
  • À quelques pas du Musée d'Art de Joliette - du Centre Culturel Desjardins, du CEGEP régional de Lanaudière - de plusieurs écoles primaires et secondaires publiques et privées - de plusieurs cafés, microbrasseries et restaurants - du Palais de Justice, de la bibliothèque, et plus encore;
  • Pistes cyclables autour de la rivière L'Assomption et ses cascades.
  • L'amphithéâtre Fernand Lindsay ;
  • Parc des Riverains et de ses nombreux sentiers pédestres;

    366 rue De Lanaudière : https://www.youtube.com/watch?v=PSRX1vqFh0M

Idéal pour :

  • Famille - multigénérationnelle - ou possibilité de revenus [chambres - plex]
  • Bureau de professionnels [avocats - consultants - psychologues - thérapeutes -dentistes - architectes - designers - graphistes - ingénieurs -  notaires - comptables - esthétique - ou autres commerces de produits et services selon zonage permis.

Travaux récents réalisés par professionnels :

  • Nouvelle fournaise au gaz naturel et ajout de contrôles électroniques;
  • Ajout de plinthes, de convectairs électriques et thermostats électroniques dans chaque pièce;
  • Nouvelle fenestration et portes isolées; 
  • Nouvelle cuisine avec walk-in garde-manger et comptoir de quartz;
  • Nouvelles salles-de-bains; 
  • Nouveau revêtement et mouluration extérieure; 
  • Nouvelles colonnes et rampes extérieures;
  • Nouvelle terrasse de toit et pergola en pruche;
  • Nouvelle toiture et gouttières en acier; 
  • Nouvelle membrane élastomère sur toit plat (sous la terrasse);
  • Isolation des murs extérieurs hors-sol et fondation de béton;
  • Isolation des combles;
  • Rejointage de la fondation de pierres;
  • Restauration et rejointage de la cheminée de briques;
  • Nouveau solin et chapeau de cheminée en acier;
  • Ventilation dans les soffites et ajout d'évents de toit;
  • Aménagement paysager, trottoir, terrasses et éclairage extérieur;
  • Sablage des planchers et escaliers;
  • Plomberie, électricité.

Immeuble très bien entretenu! Venez visiter!

Une palette aux couleurs neutres donne le ton à cette Maison ancestrale au cachet unique. Les pièces bien éclairées naturellement, les boiseries, les moulures, les planchers travaillés, accentuent l'ambiance et le charme de cette propriété.

Laissez-vous séduire par cette majestueuse maison de style Néo-Queen-Anne dessinée par l'architecte Alphonse Durand en 1909 - entièrement rénovée et restaurée -2017-2022 et récipiendaire du Prix de la plus belle restauration patrimoniale, ainsi que du -Grand Prix Coup de Coeur  Choix du Public - décerné par la Ville de Joliette en 2019.

Au plaisir de vous rencontrer!

366 rue De Lanaudière : https://www.youtube.com/watch?v=PSRX1vqFh0M

Belle opportunité.
Site stratégique à l'entrée de la ville de Joliette.
Très bon investissement! 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
649 900 $
Dimensions du bâtiment
1 990 pi² (184.88 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1909

Parement extérieur:

  • Acier
  • Bois
  • Pierre
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Ardoise
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Radiant
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 9" x 14' 3" (5,41 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 5" x 12' 7" (6,22 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 10' 10" (3,91 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 3' 3" (3,33 m x 0,99 m)
Plancher : Ardoise
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Ardoise
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 17' (2,44 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 8' 6" (0,91 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Lobby
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 14' 9" (3,91 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 9" x 14' (4,5 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 12' 10" (3,91 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 11' 4" (3,78 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 17' (2,79 m x 5,18 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 4" x 10' (1,93 m x 3,05 m)
Plancher : Porcelaine
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Autre
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' 6" (3,66 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 21' (3,96 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

649 900 $

Maison 2 étages à vendre

366, rue de Lanaudière Joliette Lanaudière

N° 1020831

Prix révisé
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-577-4660

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-577-4660

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.