599 000 $
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Triplex à vendre

665, rue de l'Entente Joliette Lanaudière

N° 1067844

Avec revenus
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Téléphone
514-966-3703

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 10,110.8 pi² (939.32 m²)

Remarques du proprio

Magnifique TRIPLEX construit en 1992 situé à St-Charles-Borromée dans un secteur de choix à proximité de TOUT à distance de marche :

  • À côté de l'épicerie, la pharmacie, restaurant et quincaillerie
  • Devant la piste cyclable
  • Près des parcs, écoles primaire, etc.

Le triplex est composé de trois grands 4 1/2 sur trois étages avec chacun des entrées indépendantes ainsi que deux places de stationnement extérieures et un cabanon pour chaque logement. L'immeuble est bien entretenu, avec une grande cour arrière entourées de haies de cèdres matures et 2 balcons qui ont été refaits à neuf en 2023.

Immeuble non fumeur avec le même propriétaire depuis plus de 20 ans. 

Revenus annuels de 30 400$

  • appartement 665 : 780$ par mois
  • appartement 667 : 740$ par mois
  • appartement 669 : 1020$ par mois
  • Fin des baux : juin 2025

Dépenses annuelles  

  • Taxes municipales : 3705,84$
  • Taxes scolaires : 345.58$
  • Assurances habitations : 2597$

Visite avec acceptation à la banque 

Veuillez me communiquer au 514 966-3703

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
599 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1992
Dimensions du bâtiment
996.01 pi² (92.53 m²)
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Année de taxation
2024
Solde de l'hypothèque
351 000 $
4 1/2
3
Chambre(s)
2

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 11' 7" (3,58 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 10' 2" (3,58 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 4" x 11' 4" (4,98 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' 1" (3,05 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 4" x 10' (4,98 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 4" x 12' 6" (4,98 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 11' 7" (3,58 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 10' 2" (3,61 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 4" x 11' 4" (4,98 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 8' 1" (3,05 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 4" x 10' (4,98 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 4" x 18' 8" (4,98 m x 5,69 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 11' 7" (3,58 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 10' 2" (3,58 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 4" x 11' 4" (4,98 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' 1" (3,05 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 4" x 10' (4,98 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 9" x 12' 6" (4,8 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
28,80 $
345,58 $
Taxes municipales
308,82 $
3 705,84 $
Assurances
216,42 $
2 597,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
2 540,00 $
30 480,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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