5 chambres
5 salles de bain
Taille du terrain 1 523.95x3.28 pi (464.5x1 m)

Remarques du proprio

Revenus bruts annuels.  66 240$.

Revenus nets:  58 785$.

MRN (Multiplicateur de Revenu Net). 22

Propriété à revenus située près du centre-ville et de tous les services.

Convertie de 2 à 5 logements et refaite partiellement à neuf, en 2019. 

5 entrées électriques de 100A.

1 entrée électrique disponible en prévision pour branchement de voitures électriques.

Immeuble non-fumeurs.

Garantie de paiements des loyers et maintient de l'ordre sur la location des logements. (Explication disponible sur offre d'achat acceptée seulement).

Aucune visite sans le dépôt d'une offre d'achat acceptée. 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 400 000 $
Style
Tourelle
Année de construction
1950
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2024
Évaluation municipale du terrain
1 $
Évaluation municipale du bâtiment
334 100 $
Année de taxation
2024
2 1/2
3
3 1/2
2
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Attaché

Abri d'auto:

  • Détaché

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
22,25 $
267,00 $
Taxes municipales
355,67 $
4 268,00 $
Frais de maintenance
208,33 $
2 500,00 $
Assurances
220,83 $
2 650,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
5 381,67 $
64 580,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 400 000 $

Quintuplex à vendre

424, rue Richard Joliette Lanaudière

N° 1067382

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-795-5551
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