2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Taille du terrain 8 787.66 pi² (816.4 m²)

Remarques du proprio

Charmante maison paysanne, située dans un secteur villageois et champêtre sur la petite rue Sainte-Marie qui longe le fleuve Saint-Laurent à Lanoraie. À trois, quatre minutes à pied du quai et d'une rampe de mise à l'eau, de la bibliothèque, de la promenade du fleuve, piscine municipale et plus.


Deux chambres, une salle de bain, une mezzanine, un grand salon avec son foyer à combustion lente certifié aux normes, cuisine/salle à manger, petit salon. Sous l'ancienne maison, on retrouve une cave de service en terre (environ 3 pieds et demi de hauteur) et un solage en béton sous la rallonge (environ 7 pieds de hauteur).

Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Sur rendez-vous seulement.

438-491-0243

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Prix demandé
375 000 $
Évaluation municipale
251 800 $
Année de construction
1850

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Toiture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 4" x 8' 5" (4,37 m x 2,57 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 8' 9" (3,76 m x 2,67 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 5' 8" (2,57 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 3" (3,51 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' 6" x 12' 3" (6,25 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 5" (3,51 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 5" x 8' 5" (5,31 m x 2,57 m)
Plancher : Bois mou
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 10' 9" (3,56 m x 3,28 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

375 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

461, rue Sainte-Marie

Lanoraie Lanaudière

N° 1078155

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
438-491-0243

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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