AVIS AUX ACHETEURS - COVID-19 : Tel que communiqué à tous nos clients-vendeurs le 23 mars 2020, le gouvernement déconseille fortement de faire des visites. 
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2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,300 pi² (306.58 m²)
Taille du terrain 412.66 pi² (38.34 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison en campagne de style contemporaine avec rez-de-chaussé et sous-sol rénovés, ayant un terrain agricole 412.658 PC près d'une petite rivière.

  • Possédant 2 chambres à coucher, une salle de bain, une salle d'eau avec douche indépendante, sauna, cinéma maison (qui peut être adapté comme deuxième maison), sous-sol fini, cuisine neuve avec armoires en chêne, comptoir en quartz et plancher chauffant.
  • Système d'alarme, échangeur d'air, foyer électrique, revêtement de tôle sur tous les bâtiments, fosse sceptique et champs d'épuration, deux puits artésiens, terrain de tennis et immense garage à deux étages (30' x 60')
  • Possédant une génératrice industrielle pouvant rendre indépendant à Hydro-Québec (fait partie des exclusions).
  • À la limite de Lavaltrie et de L'Assomption, retirée dans un coin paisible, à 5 minutes en voiture de tous les commerces et à 10 minutes de l'autoroute 40. 

Caractéristiques générales

  • Parement extérieur: Clin de vinyle
  • Recouvrement de plancher: Bois flottant, bois franc, céramique, tapis
  • Type de chauffage: Électricité, plinth, plancher chauffant
  • Cuisine: Armoires en chêne, four encastré, Îlot central, lave-vaisselle, cuisinière électrique, réfrigérateur, table de cuisson, évier double
  • Équipements / Services inclus: Adoucisseur d'eau, cabanon, champ d'épuration, cuisinière, échangeur d'air, fosse septique, foyer, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, micro-ondes integré, poêle, puits artesien, réfrigérateur, stores, système d'alarme, ventilateur, sauna, congélateur, air climatisé, bancs de scie
  • Salle de bain: Baignoire à remous, douche indépendante
  • Sous-sol: Aménagé en totalité
  • Rénovations effectuées 2017-2019: Armoires de cuisine, chauffage, colonnes décoratives, cuisine, électricité, fenêtres, isolation, planchers, plomberie, portes, sous-sol, tapis, toiture, solage
  • Garage: Détaché, triple ou plus, ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques du stationnement: Asphalté, béton, triple largeur, extérieur, intérieur
  • Environnement: Sans voisins à l'arrière, secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain: Accès à un cours d'eau, vue panoramique, terrain plat, boisé, clôturé, paysager, système d'arrosage
  • Près des commerces: Supermarché, pharmacie, institution financière
  • Près des services de santé: Dentiste, centre medical, centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation: Garderie, maternelle, école primaire, école secondaire, CEGEP
  • Près des services de loisirs: Gym, bibliothèque, piscine
  • Près des services touristiques: Location de voiture

 

Exclusions: Génératrice industrielle, compresseur à air industriel

*** L'aire habitable inclut l'extension qui est présentement un cinéma maison ***

Une chance UNIQUE sur le marché immobilier!

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec terre à bois
Prix demandé
369 000 $
Dimensions du bâtiment
3,300 pi² (306.58 m²)
Évaluation municipale
201 800 $
Orientation de la cour
Nord

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Sauna
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Toiture
  • Solage

Garage:

  • Détaché
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cinéma maison
Étage : 1er étage
Dimensions : 30' x 60' (9,14 m x 18,29 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 17' 9" (3,4 m x 5,41 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 9" x 5' 5" (1,45 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 13' (3,45 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 22' 7" (3,66 m x 6,88 m)
Plancher : Bois franc
Sauna
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 4' 6" (1,22 m x 1,37 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 13' (3,4 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 2" x 11' 4" (2,49 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 9" x 9' 4" (2,06 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 10' 4" (2,34 m x 3,15 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 11' 6" (2,34 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 1" x 21' (4,9 m x 6,4 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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