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5 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 43 055.64 pi² (4 000 m²)

Remarques du proprio

Triplex rare sur le marché, situé en campagne à Lavaltrie. Position stratégique à 1 minute de la jonction des autoroutes 40 et 31. À 10 minutes de Joliette et de Repentigny. Immeuble comportant un très grand 5 1/2 à l'étage et 2x 3 1/2 de style loft au rez-de-chaussée tous loués. Grande facilité de location et de rétention des locataires. Très grand terrain de 4 000 mètres carrés; le tout bordé par un Lac et une forêt.

Aucun voisin arrière. Chauffage aux frais des locataires. Revenu de 31 260$/année avec possibilité d'optimisation. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
449 900 $
Année de construction
1975
Dimensions du bâtiment
2 647.92 pi² (246 m²)
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Non
Nombre de stationnements
8
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
110 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
183 500 $
Année de taxation
2021
5 1/2
1
Loft(s)
2

Parement extérieur:

  • Canexel

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Poêle

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 24' (6,71 m x 7,32 m)
Plancher : Céramique
Logement 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 42' (7,32 m x 12,8 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 900 $

Triplex à vendre

68-72, chemin Boisjoly

Lavaltrie Lanaudière

N° 951040

Contactez le propriétaire
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