8 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 36 799 pi² (3 418.74 m²)

Remarques du proprio

  • Très rare sur le marché, style semi-détaché. Idéal pour bi-génération, investisseur, entrepreneur ou couple souhaitant l'harmonie de vivre rapproché, mais chacun chez soi. 

Ce que vous trouverez: un havre de tranquillité, à 20 minutes de Joliette, avec un superbe terrain de 36 799 pi. carrés partiellement boisé, sans voisin arrière, très paysagé et en prime,  un voisinage agréable et sympathique.

Comme je désire continuer à occuper mon logement du 30 tant que je le souhaiterai et que ma santé défaillante le permettra, les conditions de cette location seront à discuter, et cela pourra influencer sur la négociation.

Présentement, le logement du 32 est loué avec un bail jusqu'au 1er juillet 2024, mais un avis de prise de possession pourrait être signifié début janvier par un avis écrit.  Les photos intérieures sont celles de ce logement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
469 500 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Avec logement
Année de construction
2002
Dimensions du bâtiment
6 435 pi² (597.83 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
8
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
64 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
260 100 $
Année de taxation
2022
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
8

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain podium

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 8" (3,51 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' 11" (4,57 m x 3,63 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 3" (3,35 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 9' (3,25 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 9' 3" (3,28 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 3" (3,35 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 9' (3,25 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 7
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 9' 3" (3,28 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 9" (3,05 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 65' (8,53 m x 19,81 m)
Plancher : Bois franc
Logement 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 40' (8,53 m x 12,19 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 7" x 11' 11" (5,05 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
23,76 $
285,13 $
Taxes municipales
177,07 $
2 124,82 $
Électricité
120,83 $
1 450,00 $
Chauffage
41,67 $
500,00 $
Frais de maintenance
50,00 $
600,00 $
Assurances
95,19 $
1 142,32 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 200,00 $
26 400,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

469 500 $

Duplex à vendre

30-32, rue Sarah

ND-De-Lourdes Lanaudière

N° 1052133

Avec logement
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
450-756-1539
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