4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 45 000 pi² (4 180.64 m²)

Remarques du proprio

** AUCUNE VISITE NE SERA FAITE SANS UNE PREUVE DE PRÉ-APPROBATION **. 

Construction neuve finalisée en mai 2022, située à Lourdes-De-Joliette (Lanaudière). 

Caractéristiques:

  • Grand espace, beaucoup de pièces.
  • Orientation du soleil tout au long de la journée, grande dalle de béton servant de terrasse, terrasse couverte. 
  • Plain-pied, très grande fenestration.
  • Store à batterie avec télécommande (store urbain). 
  • Store dans chaque pièce à coucher. 
  • Toit secondaire en tôle noir (façade et garage).
  • Piscine creusée en fibre de verre (12 x 29 x 4'11), système au sel, chauffe-eau.
  • Système de thermopompe centrale.
  • Cuisine en fénix, comptoir en granite.
  • Foyer au propane, de marque Valor. 
  • Système d'irrigation, tourbe fait en 2022.
  • Poteaux pour clôture installés.
  • Plancher en bois d'ingénierie. 
  • Vient avec le four, le micro-onde, le frigidaire encastrés et de marque Jenn Air.
  • Lave-vaisselle encastré (bosch) et plaque à cuisson. 
  • Desservi par Bell.

Entretiens

  • Adoucisseur d'eau au sel: Simplement ajouter du sel dans la machine une fois par mois. 
  • Fosse septique: dû au fer présent dans l'eau, il nettoyer le pré-filtre au 2-3 mois. Il est facilement accessible et il suffit de le nettoyer avec une hausse.
  • Système d'irrigation: Le faire vider chaque automne et bien nettoyer les filtres (dû à l'eau plus ferreuse).
  • Recharger les stores à l'aide d'un fil (2 fois par année selon l'utilisation).

Faits importants: 

  • Pompe agricole dans le champ en arrière, la première année quand il la partait, ça faisait beaucoup de bruit. L'été passé il ne l'a pas partie, mais l'a recouverte d'une installation, donc le bruit doit avoir diminué.
  • Le spa n'est pas inclus dans la vente, mais je suis ouvert à le vendre avec la maison. 

 

Communiquez avec moi par texto ou appel: 450-421-2031. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Maison neuve
Prix demandé
919 999 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2022

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Vinyle
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 13' 5" (6,71 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 27' 3" (9,75 m x 8,31 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 5' 5" (2,87 m x 1,65 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Mezzanine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 60' (4,27 m x 18,29 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 43' (6,4 m x 13,11 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 13' 5" (3,18 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 16' (4,39 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 5" x 15' (5,31 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 12' 5" (3,48 m x 3,78 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 12' 5" (3,48 m x 3,78 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' 5" x 20' (6,22 m x 6,1 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 5" x 13' 5" (4,7 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 5" x 9' (1,65 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' 5" (2,74 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

919 999 $

Maison 2 étages à vendre

141, rue Bonin

ND-De-Lourdes Lanaudière

N° 1077829

Maison neuve
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450-421-2031

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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