4 chambres

2 salles de bain

1 salle d’eau

2 étages

Taille du terrain 45,000 pi² (4,180.64 m²)

Remarques du proprio

** AUCUNE VISITE NE SERA FAITE SANS UNE PREUVE DE PRÉ-APPROBATION **.

Construction neuve finalisée en mai 2022, située à Lourdes-De-Joliette (Lanaudière).

Caractéristiques:

Grand espace, beaucoup de pièces.
Orientation du soleil tout au long de la journée, grande dalle de béton servant de terrasse, terrasse couverte.
Plain-pied, très grande fenestration.
Store à batterie avec télécommande (store urbain).
Store dans chaque pièce à coucher.
Toit secondaire en tôle noir (façade et garage).
Piscine creusée en fibre de verre (12 x 29 x 4'11), système au sel, chauffe-eau.
Système de thermopompe centrale.
Cuisine en fénix, comptoir en granite.
Foyer au propane, de marque Valor.
Système d'irrigation, tourbe fait en 2022.
Poteaux pour clôture installés.
Plancher en bois d'ingénierie.
Vient avec le four, le micro-onde, le frigidaire encastrés et de marque Jenn Air.
Lave-vaisselle encastré (bosch) et plaque à cuisson.
Desservi par Bell.

Entretiens

Adoucisseur d'eau au sel: Simplement ajouter du sel dans la machine une fois par mois.
Fosse septique: dû au fer présent dans l'eau, il nettoyer le pré-filtre au 2-3 mois. Il est facilement accessible et il suffit de le nettoyer avec une hausse.
Système d'irrigation: Le faire vider chaque automne et bien nettoyer les filtres (dû à l'eau plus ferreuse).
Recharger les stores à l'aide d'un fil (2 fois par année selon l'utilisation).

Faits importants:

Pompe agricole dans le champ en arrière, la première année quand il la partait, ça faisait beaucoup de bruit. L'été passé il ne l'a pas partie, mais l'a recouverte d'une installation, donc le bruit doit avoir diminué.
Le spa n'est pas inclus dans la vente, mais je suis ouvert à le vendre avec la maison.

Communiquez avec moi par texto ou appel: 450-421-2031.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Aire ouverte

Précisions

Maison neuve

Prix demandé

850 000 $

Orientation de la cour

Nord-Ouest

Année de construction

2022

Parement extérieur:

Brique
Fibrociment
Tôle

Recouvrement de plancher:

Céramique
Vinyle
Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

Thermopompe
Chauffage au gaz propane

Cuisine:

Four encastré
Îlot central
Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Table de cuisson
Évier double

Équipements / Services inclus:

Adoucisseur d'eau
Aspirateur central
Champ d'épuration
Cuisinière
Fosse septique
Foyer
Lave-vaisselle
Luminaires
Micro-ondes intégré
Poêle
Réfrigérateur
Stores
Walk-in

Salle de bain:

Bain et douche
Douche en céramique

Sous-sol:

Aucun

Piscine:

Chauffée
Creusée
Extérieure
Au sel

Garage:

Attaché
Chauffé
Double

Abri d'auto:

Attaché

Caractéristiques du stationnement:

Agrégat

Environnement:

Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Accès à un cours d'eau
Terrain plat
Système d'arrosage

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services d'éducation:

École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Sentiers VTT
Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 22' x 13' 5" (6,71 m x 4,09 m)

Plancher : Céramique

Garage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 32' x 27' 3" (9,75 m x 8,31 m)

Plancher : Béton

Garde-manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 5" x 5' 5" (2,87 m x 1,65 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Mezzanine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Patio

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' x 60' (4,27 m x 18,29 m)

Plancher : Béton

Patio

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 21' x 43' (6,4 m x 13,11 m)

Plancher : Béton

Salle d'eau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)

Plancher : Céramique

Salle de jeux

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' 5" x 13' 5" (3,18 m x 4,09 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' 5" x 16' (4,39 m x 4,88 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Chambre 1

Étage : 2e étage

Dimensions : 17' 5" x 15' (5,31 m x 4,57 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Chambre 2

Étage : 2e étage

Dimensions : 11' 5" x 12' 5" (3,48 m x 3,78 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Chambre 3

Étage : 2e étage

Dimensions : 11' 5" x 12' 5" (3,48 m x 3,78 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Chambre 4

Étage : 2e étage

Dimensions : 20' 5" x 20' (6,22 m x 6,1 m)

Plancher : Vinyle

Salle de bain

Étage : 2e étage

Dimensions : 15' 5" x 13' 5" (4,7 m x 4,09 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : 2e étage

Dimensions : 5' 5" x 9' (1,65 m x 2,74 m)

Plancher : Céramique

Salle de lavage

Étage : 2e étage

Dimensions : 9' x 10' 5" (2,74 m x 3,18 m)

Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Maison 2 étages à vendre

141, rue Bonin ND-De-Lourdes Lanaudière

N° 1077829

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Piscine:

Garage:

Abri d'auto:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Maison 2 étages à vendre

141, rue Bonin ND-De-Lourdes Lanaudière

N° 1077829

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Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Piscine:

Garage:

Abri d'auto:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

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Maison 2 étages à vendre 141, rue Bonin ND-De-Lourdes Lanaudière

N° 1077829

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