2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 900 pi² (83.61 m²)
Taille du terrain 18 000 pi² (1 672.25 m²)

Remarques du proprio

Réalisez votre rêve avec ce magnifique projet de maison en bois rond à finaliser
Cette propriété artisanale unique, sur 2 étages et demi, exposée plein soleil. Profitez d'un accès privé au lac Pontbriand sud, pour la baignade et les sports nautiques. La maison est située dans un secteur recherché, elle offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 5 minutes de tous les services. Parfaite pour une retraite paisible ou une jeune famille, cette maison présente également un fort potentiel de revenus grâce à la possibilité de location RB&B. Un vaste balcon en bois rond de 30x14 est actuellement en construction, ainsi que la finition extérieure en bois rond sera complétée avant la livraison. Nouvelles photos à venir!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bois rond
Précisions
Maison neuve
Prix demandé
569 000 $
Dimensions du bâtiment
900 pi² (83.61 m²)
Évaluation municipale
464 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2022
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Radiant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Génératrice

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 30' (4,57 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 30' (4,57 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 12' 6" (2,29 m x 3,81 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 7' 6" (1,52 m x 2,29 m)
Plancher : Béton
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 15' x 30' (4,57 m x 9,14 m)
Plancher : Bois mou
Mezzanine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 15' x 30' (4,57 m x 9,14 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

569 000 $

Maison 2 étages à vendre

3035, rue Linda Rawdon Lanaudière

N° 1085757

Maison neuve
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.