3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 418 pi² (224.64 m²)
Taille du terrain 22 287 pi² (2 070.53 m²)

Remarques du proprio

Maison au design unique au bord du lac Pontbriand, navigable. Superbe fenestration avec vue sur le lac. Aire ouverte avec poutres apparentes et foyer au propane au rez-de-chaussée.

31 mètres (100 pieds) de frontage sur le lac.

Cour orientée sud-ouest.

Possibilité d'intergénération au rez-de-jardin.

Situé à environ 3 km du village, à 3 min des services et de la rue principale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
1 159 000 $
Dimensions du bâtiment
1 436 pi² (133.41 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1985

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 29' (9,75 m x 8,84 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Marbre
Bureau
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 5" x 8' (3,48 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 5" x 10' 5" (3,18 m x 3,18 m)
Plancher : Autre
Chambre électrique
Étage : Inférieur
Dimensions : 3' 5" x 21' (1,04 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 5" x 9' 5" (2,87 m x 2,87 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 5" x 8' 5" (1,65 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Séjour
Étage : Inférieur
Dimensions : 24' 5" x 12' (7,44 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 159 000 $

Maison de campagne à vendre

4357, boulevard Pontbriand

Rawdon Lanaudière

N° 1074663

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-604-3823

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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