Remarques du proprio

12 magnifiques terrains entièrement boisés d'arbres matures, prêts à recevoir votre projet de rêve !
Situé dans un emplacement stratégique à Rawdon.

La localisation des terrains offre un parfait équilibre entre la tranquillité de la vie à la campagne et la proximité des multiples services d'une ville en pleine croissance dans un environnement paisible et serein.
Forte de sa diversité, Rawdon est une ville avec une panoplie d'attractions et de sites pour profiter de la nature, à seulement 50 minutes de Montréal.

Permets la construction d'habitations de type unifamilial et certains autres usages spécifiques. La municipalité vous permet une maison d'un ou deux étages avec une superficie d'implantation au sol minimum de 50 mètres carrés. Zonage flexible permettant la construction d'habitations unifamiliales, 2e logement possible dans certains cas.

Certains types de projets commerciaux et locations à court terme possibles 
* La vérification du type de projet doit être exécutée auprès des autorités compétentes

PRIX DE VENTE

Terrain # 1:  155 000 $ (116 146 pi2)
Terrain # 2:  120 000 $ (51 834 pi2)
Terrain # 3:  120 000 $ (53 336 pi2)
Terrain # 4:  155 000 $ (98 313 pi2)
Terrain # 5:  120 000 $ (48 536 pi2)
Terrain # 6:  120 000 $ (45 371 pi2)
Terrain # 7:  140 000 $ (61 460 pi2)
Terrain # 8:  120 000 $ (45 247 pi2)
Terrain # 9:  110 000 $ (40 189 pi2)
Terrain # 10: 100 000 $ (35 692 pi2)
Terrain # 11: 95 000 $ (35 815 pi2)
Terrain # 12 : 80 000 $ (66 413 pi2)

* TPS et TVQ à ajouter à ces prix
* Prix sujets à changement sans préavis

12 terrains d'une valeur exceptionnelle avec des superficies variant de 35 692 à 116 146 pieds carrés
Les terrains 1 à 11 ont une largeur de façade de 35 mètres

Les caractéristiques d'intérêt:

  • Terrains orientés du côté ensoleillé. Aucun voisin arrière.
  • Les terrains sont entièrement boisés
  • Services d'aqueduc et d'électricité présents le long du Chemin du Lac-Morgan
  • Fibre optique disponible pour une connexion Internet optimale 
  • À 10 minutes de deux clubs de golf (Rawdon et Montcalm)
  • À 10 minutes de la station de Ski Montcalm et à 35 minutes de Ski Val St-Côme
  • À 500 m de l'accès à un sentier de vélo (La Tournée des Cantons)
  • À 3km de plusieurs écoles, épiceries et autres commodités.

Contactez-nous pour davantage d'informations. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 35 000 pi² (3 251.61 m²)
Prix demandé
80 000 $
Précisions
À partir de
Certificat de localisation
Oui

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Aqueduc
  • électricité
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne
  • en pente

Fond de terrain:

  • Roche
  • Sable
  • Terre noire

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

80 000 $

Terrain résidentiel à vendre

Chemin du Lac Morgan

Rawdon Lanaudière

N° 1060894

À partir de
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