1 099 000 $
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Triplex à vendre

3082-3084-3086, 18e Avenue Rawdon Lanaudière

N° 1087863

Libre immédiatement
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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4 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 9 488 pi² (881.46 m²)

Remarques du proprio

60,000 de loyer annuel. Triplex, Résidentiel seulement, Jumelé, Dimension du bâtiment 26,5 X 38 pi irr, Surface habitable 4 007 pi², Surface du bâtiment 1 336 pi², Dimension du terrain 79 X 126 pi irr, Superficie du terrain 9 488 pi², Cadastre 5 963 168 Cadastre du Québec, Zonage Résidentiel, Année de construction 2019.

Appartement No. 3082 Nombre de pièces 6 Nombre de chambres Nombre de salles de bain/pr 3+1 Installation laveuse/sécheuse Oui

Appartement No. 3084 Nombre de pièces 5 Nombre de chambres Nombre de salles de bain/pr 3+1 Installation laveuse/sécheuse Oui

Appartement No. 3086 Nombre de pièces 6 Nombre de chambres Nombre de salles de bain/pr 3+1 Installation laveuse/sécheuse Oui

Approvisionnement en eau, Municipalité Fondation Béton coulé, Toiture Bardeaux d'asphalte, Revêtement Brique, Autre, Plancher séparateur Fenêtres PVC, Type de fenêtre à battant, Énergie/chauffage Électricité Système de chauffage Plinthes électriques,

Revêtement de sol, Sous-sol 6 pieds et plus, Sous-sol fini Équipement loué, (mensuel)

Stationnement Allée (6), Garage (2) Garage Détaché,

Terrain Paysager Topographie Plat, Caractéristiques distinctives Accès à l'eau Vue, Proximité Piste cyclable, CÉGEP, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Hôpital, Métro, Parc, Transport en commun

Armoires de cuisine Mélamine, Climatisation murale, Système d'échange d'air, Efficacité énergétique

Triplex au style moderne construit en 2019. Situé en retrait du centre-ville, dans un secteur boisé, à proximité des écoles, des épiceries, des commerces, des sentiers pédestres et du magnifique lac Pontbriand. Excellent revenu locatif. Gestion facile. Localisation idéale près des grands axes routiers : Autoroute 25, Route 125, Route 337.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 099 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Libre immédiatement
Année de construction
2019
Dimensions du bâtiment
4 007 pi² (372.26 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Évaluation municipale du terrain
731 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
731 600 $
6 1/2 et plus
2
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Logement 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
36,27 $
435,21 $
Taxes municipales
462,39 $
5 548,72 $
Assurances
209,88 $
2 518,51 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
5 000,00 $
60 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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