464 900 $
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Bungalow à vendre

83, rue de la Place Repentigny (Le Gardeur) Lanaudière

N° 1086809

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 334.72 pi² (124 m²)
Taille du terrain 48.7x100 pi (14.84x30.48 m)

Remarques du proprio

Très grande maison sur un coin de rue avec 2 chambres à coucher sur l'étage, dont une avec un walk-in, un espace salon et bureau. La cuisine (à aire ouverte avec la salle à manger et le salon) a des armoires en bois, un grand ilot et des comptoirs de quartz. Il y a aussi une belle grande salle de bain lumineuse avec un bain autoportant et une douche en verre.

Vous serez ébloui par la magnifique cour arrière, clôturée de tous les côtés. Balcon en béton de bonne dimension, piscine hors terre de 24 pieds avec un chauffe-eau et un deck en bois construit il y a 3 ans. Il y a également un beau coin feu sur des dalles de béton.

Grand stationnement pour 3 voitures sur la largeur fait en pavé uni.

Toiture a été faite en 2015.

Fenêtres à l'avant à l'étage ainsi que la porte d'entrée ont été changées en 2021.

À noter qu'une partie du garage a été converti en chambre à coucher et qu'il y a un grand rangement disponible sous cette pièce, accessible par l'arrière de la maison.

Le sous-sol est à compléter selon vos goûts avec un potentiel de 3 chambres additionnelles. La plomberie est déjà en place pour une autre salle de bain.

Secteur familial à proximité des parcs, pistes cyclables, écoles primaires et secondaires, garderies, transports en commun et facile d'accès à l'autoroute 40 et plus encore!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
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Prix demandé
464 900 $
Dimensions du bâtiment
54.1x25.2 pi (16.49x7.68 m)
Évaluation municipale
314 800 $
Année de construction
1973
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Portes

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' 9" x 17' 8" (7,54 m x 5,38 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 9' 8" (2,49 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 16' (3,4 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 11' (3,45 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 20' (3,4 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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