349 800 $
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Condo à vendre

21-558, boulevard Iberville Repentigny (Repentigny) Lanaudière

N° 1105229

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,096 pi² (101.82 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo 5½ clés en main, rénové avec goût et situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse du salon, rehaussé d'un foyer électrique moderne un espace parfait pour se détendre lors des soirées d'hiver. L'aire ouverte entre le salon, la salle à manger et la cuisine crée un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien.

Cette unité a bénéficié de nombreuses rénovations haut de gamme récentes :

  • Planchers flottants (2022)
  • Cuisine moderne refaite à neuf (2022)
  • Panneau électrique (2023)
  • Thermopompe murale (2024)
  • Foyer électrique (2024)
  • Espace de rangement dissimulé (2025)
  • Chauffe-eau en location (2025) 16$/mois
  • Interrupteurs intelligents Lutron (2024)

Avantages supplémentaires :

  • Animaux autorisés
  • Location longue durée autorisée
  • Stationnnement extérieur inclus
  • Beaucoup d'espaces de rangement
  • Copropriété bien gérée avec finances solides
  • Secteur paisible, sécuritaire et bien desservi

À proximité : Écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, accès rapide à lautoroute 40 et transports en commun.


Inclusions :

  • Frigo
  • Cuisinière
  • Lave vaisselle
  • Thermopompe murale
  • Rideaux et accessoires
  • Tapis
  • Interrupteurs intelligents
  • Map monde (salle à manger)

Exclusions:

Effets personnels

Prise de possession 30 jours après l'acceptation de l'offre d'achat.
Visite sur rendez-vous et toute offre sérieuse sera considérée.

Une opportunité unique pour une petite famille, un couple ou un professionnel en télétravail. Une visite vous charmera bienvenue chez vous!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Précisions
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Prix demandé
349 800 $
Évaluation municipale
235 900 $
Année de construction
1982
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bidet

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 11' 10" (4,09 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 12' 1" (2,49 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 9' 3" (3,18 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 10' 7" (1,98 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 12' 5" (3,48 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 10' 5" (3,48 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 10' 1" (3,07 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 10" x 13' 1" (1,47 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
153,67 $
1 844,00 $
Taxes scolaires
9,50 $
114,00 $
Électricité
80,00 $
960,00 $
Frais de copropriété
242,00 $
2 904,00 $
Assurances
39,00 $
468,00 $
Frais de location
16,00 $
192,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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