2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,371 pi² (127.37 m²)

Remarques du proprio

Occupation juillet 2025, présentement en location.

Spacieux 1 371 pi2, plafond cathédrale, mezzanine, garage privé, foyer.

Vue sur le fleuve de la terrasse.

Complexe situé au bord du fleuve dans « Les Jardins du Saint-Laurent et Marina ».

2 chambres et 1 salle de bain au rez-de-chaussée. 

La cuisine avec grand comptoir-lunch en quartz de plus de 10 pieds, la salle à manger et le salon sont à aire ouverte avec plafond cathédrale et plancher de bambou.

Échangeur d'air, air climatisé mural, système central alarme et incendie.

Grande mezzanine avec foyer au gaz, possibilité de faire une immense 3e chambre sur la mezzanine.

Bien divisé avec beaucoup de rangement. 

Terrasse d'environ 10 x 10 côté soleil donnant sur l'allée piétonnière avec fontaines, connexion de gaz naturel pour le BBQ.

Stationnement dans garage semi-privé

Piscine creusée extérieure et spa chauffé sur le bord du fleuve.

Salle communautaire, jeu de pétanque, coin pour les chiens, plage avec foyer ouvert, club de kayak et la possibilité d'avoir un quai à la marina privée (quai disponible pour location ou achat).

Stationnement pour vos visiteurs.

Près de tous les services (écoles, garderies, pharmacies, SAQ, piste cyclable, super marchés, centre sportif et autoroute 40.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
2 étages
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
429 900 $
Orientation de la cour
Est

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bambou

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 1" x 11' 1" (4,29 m x 3,38 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 7" (3,51 m x 2,92 m)
Plancher : Bambou
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 3" x 4' 9" (2,51 m x 1,45 m)
Plancher : Bambou
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 3" x 4' 9" (2,51 m x 1,45 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 6" x 7' 8" (2,59 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 2" x 10' 11" (4,32 m x 3,33 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 18' 9" x 18' 2" (5,72 m x 5,54 m)
Plancher : Bambou
Mezzanine
Étage : 4e étage
Dimensions : 21' x 19' (6,4 m x 5,79 m)
Plancher : Bambou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

429 900 $

Condo à vendre

301-1308, rue Notre-Dame

Repentigny (Repentigny) Lanaudière

N° 1050923

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.