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Entrée

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Hall d'entrée

Entrée/Hall d'entrée

434 900 $

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Condo à vendre

5-232 rue Notre-Dame Repentigny (Repentigny) Lanaudière

N° 1097093

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres

1 salle de bain

1 salle d’eau

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 1,283.05 pi² (119.2 m²)

Remarques du proprio

RARE CONDO AVEC VUE DIRECTE ET PANORAMIQUE SUR LE FLEUVE SAINT-LAURENT

Découvrez ce magnifique condo situé au dernier étage d'une superbe copropriété à Repentigny. Profitez d'une vue spectaculaire et d'un accès direct au fleuve Saint-Laurent, tout en bénéficiant d'un cadre de vie intime et paisible. Avec ses 1 280 pi² d'espace habitable, ses grandes pièces lumineuses et son ambiance raffinée, cette propriété est une opportunité rare sur le marché !

Un intérieur avec de grand volume Chambre principale : Spacieuse, avec un walk-in pratique.

Chambre secondaire / Bureau : Lumineuse, dotée d'une immense fenêtre/puits de lumière.
Salle de bain : Avec baignoire à remous en coin (fonctionnelle, mais vendu sans garantie), douche indépendante et double lavabos.
Cuisine fonctionnelle : Avec une vue dégagée sur les aires communes.
Espace de vie à aire ouverte : Salon et salle à manger spacieux avec un élégant manteau de cheminée en marbre et une immense fenestration offrant une vue panoramique sur le fleuve. Hauteur sous plafond de plus de 8 pieds pour 50% de l'espace.
Terrasse privée : Spacieuse (19 x 8 pieds) et intime avec ses deux murs de briques de chaque côté et son auvent rétractable électrique, idéale pour profiter des levers de soleil et des moments de détente en plein air.
Salle de lavage et rangement : Espace pratique et optimisé. Stationnement : Deux espaces extérieurs réservés, situés directement en façade de l'entrée.

Une copropriété bien gérée et conforme aux normes

Excellent fonds de prévoyance et entretien rigoureux du bâtiment.
Déjà conforme aux nouvelles réglementations.
Accès sécurisé avec portique d'entrée et boîtes aux lettres intérieures.
Un quai est présent. Appartenant à un des copropriétaires, une personne qui serait intéressée à y laisser une embarcation pourrait s'entendre avec le propriétaire en question à cet effet.

Informations financières

Taxes municipales : 3 103,74 $
Taxes scolaires : 258,18 $
Frais de copropriété : 551,00 $ / mois
Évaluation municipale : 453 800 $
Prix demandé : 434 500 $

À noter

Travaux de terrasse : La copropriété prendra en charge le resurfaçage de la dalle de béton. Chaque propriétaire sera responsable du choix du matériau de recouvrement, à ses frais.
Nouvelles réglementations : Les cheminées et foyers seront retirés. Chaque copropriétaire aura l'option d'installer un foyer électrique à ses frais. La cotisation pour le retrait des cheminées a déjà été payée. Le manteau de cheminée en marbre sera préservé.
Exclusions : Le luminaire du salon, le lit escamotable et les tablettes de la 2e chambre, les étagères de la salle de lavage & du walk-in et les supports de télévisions.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Un cadre de vie exceptionnel

Ce condo est parfait pour ceux qui recherchent un magnifique bord de l'eau et une copropriété bien administrée. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite : 514-743-6670

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété

Divise

Situé à quel étage?

Style

Bord de l'eau

Précisions

Bord de l'eau

Prix demandé

434 900 $

Évaluation municipale

453 800 $

Année de construction

1984

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Brique

Type de chauffage:

Électricité
Thermopompe
Plinthe

Cuisine:

Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

Système d'alarme

Salle de bain:

Baignoire à remous
Deux lavabos
Douche indépendante

Rénovations effectuées:

Fenêtres
Plafond de 9 pieds
Planchers
Peinture
Terrasse
Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Extérieur
Avec prise électrique

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Sans voisins à l'arrière
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Accès à un cours d'eau
Bord de l'eau
Vue panoramique
Vue sur un cours d'eau
Terrain plat
Paysager

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
Lycée

Près des services de loisirs:

Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Musée
Piste cyclable
Sentier pédestre
Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre

Étage : 3e étage

Dimensions : 21' 6" x 11' 7" (6,55 m x 3,53 m)

Plancher : Vinyle

Chambre 2

Étage : 3e étage

Dimensions : 19' 8" x 9' 4" (5,99 m x 2,84 m)

Plancher : Vinyle

Salle de bain annexée

Étage : 3e étage

Dimensions : 11' 5" x 10' 10" (3,48 m x 3,3 m)

Plancher : Céramique

Entrée

Étage : 3e étage

Dimensions : 5' 7" x 5' 4" (1,7 m x 1,63 m)

Plancher : Vinyle

Cuisine

Étage : 3e étage

Dimensions : 10' 5" x 8' 1" (3,18 m x 2,46 m)

Plancher : Céramique

Salle de lavage

Étage : 3e étage

Dimensions : 11' 3" x 5' (3,43 m x 1,52 m)

Plancher : Vinyle

Terrasse

Étage : 3e étage

Dimensions : 23' 9" x 10' 5" (7,24 m x 3,18 m)

Plancher : Béton

Salon / Salle à manger

Étage : 3e étage

Dimensions : 23' 3" x 12' 1" (7,09 m x 3,68 m)

Plancher : Vinyle

Salle à manger / Salon

Étage : 3e étage

Dimensions : 15' 2" x 10' 6" (4,62 m x 3,2 m)

Plancher : Vinyle

Walk-in

Étage : 3e étage

Dimensions : 5' 8" x 5' 1" (1,73 m x 1,55 m)

Plancher : Vinyle

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

Mes paiements

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Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

347 920^$

Mes paiements

489^$ Hebdomadaire

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Information légale

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

258,64 $

3 103,74 $

Taxes scolaires

21,52 $

258,18 $

Frais de copropriété

45,92 $

551,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

434 900 $

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Condo à vendre

5-232 rue Notre-Dame Repentigny (Repentigny) Lanaudière

Name: 5-232 rue Notre-Dame, Repentigny (Repentigny) à vendre
SKU: 1097093
Price: 434900 CAD
Availability: InStock

N° 1097093

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Près des services de santé:

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