3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 930 pi² (86.4 m²)
Taille du terrain 20,000 pi² (1,858.06 m²)

Remarques du proprio

AGENTS S'ABSTENIR

PAS D'AGENTS 

 

Maison de construction récente, photos supplémentaires à venir.

 

 

Vous rêvez de vous réveiller le matin au chant des oiseaux tout en savourant un déjeuner agrémenter de votre propre sirop d'érable maison? Cette propriété est l'opportunité den faire une réalité.

 

Comme la forêt est composée majoritairement d'érables majestueux, j'ai porté une attention particulière lors de l'aménagement afin de conserver le plus d'arbres possible et d'avoir un impact minimal sur l'environnement.  Vous n'aurez besoin que dune perceuse, quelques cuves et un peu de temps et vous pourrez jouir de votre micro-production de sirop d'érable à tous les printemps. 

 

Le boisé verdoyant est clairsemé, plat et facile à aménager. C'est un espace parfait pour l'addition d'un spa en nature et de bâtiments de séjour accessoires. Cabane dans les arbres, cuisine extérieure, coin à feu, à vous de décider!

 

La rue Breton est un cul-de-sac ce qui en fait un endroit tranquille et peu achalander.  En prime la rivière, à distance de marche, est parfaite pour les amateurs de pêche ou de sports aquatiques. De belles maisons récentes bordent la propriété.

 

L'intérieur chaleureux de style néo-scandinave vous accueillera en tout confort.

Fini les pieds froids, avec un plancher chauffant, vous n'aurez jamais été aussi confortables.  Sans oublier la thermopompe murale haute efficacité, douce pour votre confort mais aussi pour votre portefeuille.

 

La cuisine est composée d'armoires Ikea aux caractéristiques pratiques et ingénieuses incluant des tiroirs pour les meubles du bas pour un maximum d'efficacité et d'agrément.

 

L'aménagement paysager sera complet avec gazon, stationnement de béton et patio et passage en béton étampée.

 

L'emplacement est un équilibre parfait pour jouir de la nature sans se priver des commodités de la ville. Été comme hiver, plusieurs activités de plein air s'offrent à vous. Sentiers de motoneige, rivière pour le paddleboard, club de ski de fond, les opportunités ne manqueront pas pour satisfaire vos désirs d'expériences extérieures.

 

Permettez-moi de vous faire découvrir ce petit coin de paradis en planifiant une visite.  Au plaisir de se rencontrer!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
389 000 $
Dimensions du bâtiment
1,120 pi² (104.05 m²)

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Puits artésien

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Ciment avec motifs
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

389 000 $

Bungalow à vendre

165, rue du Breton

St-Calixte Lanaudière

N° 1074139

Beaucoup d'extras
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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