Taille du terrain 15,000 pi² (1,393.55 m²)

Remarques du proprio

Magnifique terrain plat.

100 pieds de façade par 150 de profondeur.

Tout près du complexe aquatique Atlantide.

Situé sur un coin de rue entre la Route 335 et la rue Pigeon.

Rue cul de sac donc très paisible.

Rue asphaltée.

Accès à Hydro-Québec.

Accès à internet haute vitesse.

Puis artésien en place, mais ce doit d'être vérifié par l'acheteur.

Terrain en majorité défriché et possède déjà un entré sur la rue Pigeon.

Terrain complètement plat, donc aucune excavation à prévoir autre que nivellement.

Aucun certificat de localisation fourni à l'achat, puisqu'il se doit d'être récent pour la construction de celui-ci.

La ville autorise la construction d'un bâtiment unifamiliale.

À moins de 10 minutes du centre-ville de Saint-Calixte.

Voisin de Bell donc aucun voisin possible sur la droite du terrain.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
45 000 $
Précisions
À discuter
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
14 200 $
Année de l'évaluation municipale
2023
Évaluation municipale du terrain
14 200 $
Année de taxation
2024

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Cul-de-Sac
  • défriché
  • puit artésien

Fond de terrain:

  • Roche
  • Terre noire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

45 000 $

Terrain résidentiel à vendre

100, rue Pigeon

St-Calixte Lanaudière

N° 1073818

À discuter
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-206-4633

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.