3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 936 pi² (86.96 m²)
Taille du terrain 32 000 pi² (2 972.9 m²)

Remarques du proprio

Superbe chalet à vendre clé en main et bord de l'eau. Rare en son genre. Un seul propriétaire. Fin de construction en 2012. Garage avec remise à bois. Chalet vert très bien entretenu, autonome en énergie fonctionne avec panneaux solaires, propane et génératrice. Chauffage au bois et propane. Réservoir eau chaude, cuisinière et réfrigérateur au propane. Fosse septique conforme Éco Flo. Puits de surface qui alimente le chalet avec une réserve.

Grand terrain, terrasse ouverte sur le côté avec un coin aménagé balançoire et foyer idéal pour les soirées d'été. Sentiers de motoneige et VTT à proximité du chalet. On est à 15 minutes de la pente de ski Val St-Côme. Tout près du parc Régional des Chutes à Bull. Idéal pour la chasse et pêche ainsi que les randonnées pédestres et plusieurs sports de plein air. 

Aire ouverte conviviale avec un îlot de cuisine et salle à manger, salon avec poêle au bois et plafond cathédrale, parfait pour recevoir. Une salle de bain et une salle d'eau. Trois chambres à coucher, dont deux à l'étage. Vendu avec meubles, vaisselles, luminaires, rideaux, set de patio, balançoires, foyer extérieur, BBQ pédalo, chaloupe, kayak.

Il est situé à Saint-Côme en bordure d'un petit lac naturel, Lac Guénard, coin tranquille pour vous détendre dans la nature.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
465 000 $
Dimensions du bâtiment
24x26 pi (7.32x7.92 m)
Évaluation municipale
194 600 $
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Génératrice
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Chemin de pierre
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 10' (3,02 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 20' 4" (4,14 m x 6,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 9' 5" (1,63 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 12' 9" (3,25 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 10' (3,02 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 13' 4" (3,02 m x 4,06 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 2" x 3' 4" (1,88 m x 1,02 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

465 000 $

Chalet à vendre

1481, rue du Lac-Guénard St-Côme Lanaudière

N° 1056008

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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