4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 029 pi² (188.5 m²)
Taille du terrain 53 725 pi² (4 991.22 m²)

Visite libre

Dimanche 26 mai 11:00 - 15:00
Nous vous invitons à être vêtu et chaussé adéquatement selon la température afin que vous soyez à l'aise lors de la visite extérieure de la propriété.

Remarques du proprio

Au pied de la station de SKI VAL SAINT-CÔME, sur le bord d'un LAC PRIVÉ, bordé par la RIVIÈRE Versailles qui mène au Lac Louise et bien caché AU BOUT D'UN CUL-DE-SAC d'une rue privée, ce petit coin de paradis a une localisation de rêve.

Construite sur un TERRAIN PLAT et paysager dans un secteur tranquille, cette maison SPACIEUSE pouvant accueillir de nombreux invités offre plusieurs endroits pour leur INTIMITÉ, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. 

Pour assurer votre confort, elle est équipée d'une thermopompe,  d'un échangeur d'air et d'un plancher en céramique chauffant programmable dans la cuisine.

Vous voulez faire de la raquette, du patin, de la motoneige, du VTT(possibilité d'acheter le side by side RZR 1000 2022 ayant 900 km et la remorque), des randonnées pédestres, de la baignade (LAC PRIVÉ et PISCINE CHAUFFÉE  de 15X30), du pédalo, de la pêche à la truite, du paddle board et du kayak et même jouer à la pétanque  SANS AVOIR À VOUS DÉPLACER EN VOITURE?

Vous voulez profiter de l'extérieur 12 MOIS par année et être à l'abri des moustiques, des précipitations et du vent dans un GAZÉBO PERMANENT? NE CHERCHEZ PLUS!  Ce domaine champêtre UNIQUE en son genre vous permet de profiter de plaisirs diversifiés tout au long des 4 SAISONS.

De plus, l'accès à INTERNET À HAUTE VITESSE vous permet de travailler de la maison.  

Cuisinière,  lave-vaisselle, réfrigérateur, luminaires et stores viennent avec cette perle rare.  Possibilité d'être meublée.  Ne cherchez plus, vous avez la clé en main.

LOCATION PERMISE  pour 12 adultes plus les enfants. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
881 000 $
Dimensions du bâtiment
1 464 pi² (136.01 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Air climatisé
  • Meubles
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 13' 10" (5,18 m x 4,22 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 7' 11" (2,49 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 5' 5" (2,26 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 5' (1,65 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 10' (2,92 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 5" (3,35 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 13' 2" (7,01 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' 2" (1,52 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 28' (1,22 m x 8,53 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 5' 10" (3,96 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 5' 10" (3,96 m x 1,78 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 12' 6" (4,57 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 12' 6" (3,25 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 26' (7,32 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Grenier
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 23' (3,35 m x 7,01 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
237,61 $
2 851,31 $
Taxes scolaires
26,11 $
313,29 $
Électricité
225,03 $
2 700,39 $
Assurances
94,92 $
1 139,00 $
Frais d'entretien
25,00 $
300,00 $
Frais de location
7,19 $
86,25 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

881 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

51, 201e avenue de la Merci

St-Côme Lanaudière

N° 1030922

Bord de l'eau
Visite libre – Dimanche 26 mai
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
450-721-0631

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
450-721-0631

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.