Si vous aviez envie d'un chalet style duplex, avec un revenu stable, voici le terrain idéal pour joindre l'utile à l'agréable. Situé dans un projet de 22 terrains juste en face du plus grand mur d'escalade de Lanaudière. Vous pourrez habiter une des deux unités, tout en louant l'autre ou encore louer les deux! Un investissement de choix considérant la grande demande au sein de la Municipalité!

Nous avons de la documentation pour éviter toutes surprises à la construction ou même à l'achat.

1. Études de biologiste, zone humide et hydrique

2. Terrain contrôler par les arpenteurs avec plan et ses dénivellations.

Chaque terrain qui est sur ce projet a le droit de profiter de notre « pit » de sable et de roche pour réaliser leur propre entrée privée respective et autres travaux sur leur terrain. Nous avons aussi une promotion en ce moment, on paye vos frais de notaire!

À 2 minutes de la fabuleuse montagne de ski Val Saint-Côme, à 30 secondes du sentier national et à proximité des services/épiciers/pharmacie/banques/restaurants.

Quelques lots disponibles. Prix affiché sur le lot #12 de la photo du plan

FINANCEMENT DISPONIBLE À 2%, nous battons la banque!
Saint-Côme...le prochain Saint-Sauveur!

Contactez-nous pour une visite !

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 71 160 pi² (6 610.98 m²)

Prix demandé

149 900 $

Précisions

Prix taxes en sus

Certificat de localisation

Non

Caractéristiques du terrain:

Vue panoramique
Terrain montagneux
Boisé
défriché
fosse septique
puit artésien
électricité
prêt à construire
à flanc de montagne
à palier

Fond de terrain:

Roche
Sable

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire

Environnement:

Près d'un parc
Secteur paisible

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Banque
Restaurant

Près des services de santé:

Centre médical

Près des services de loisirs:

Golf
Bibliothèque
Sentiers VTT
Centre de ski

Près des services touristiques:

Parc national
Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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