139 900 $

Terrain résidentiel à vendre

, rue Éliette St-Côme Lanaudière

N° 1115765

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Taille du terrain 34,624 pi² (3,216.67 m²)

Remarques du proprio

Votre refuge au bord du Lac Lepage vous attend

Imaginez un endroit où le calme remplace le bruit, où les journées commencent avec une vue sur l'eau et se terminent devant un coucher de soleil sur les montagnes.

Ce magnifique terrain de 34 624 pi² bénéficie d'environ 82 pieds de bande riveraine sur le paisible Lac Lepage, un plan d'eau où les embarcations à moteur ne sont pas autorisées. Vous profitez ainsi d'un environnement propice à la baignade, au kayak, au paddleboard et à la détente.

Le terrain est déjà déboisé et prêt à accueillir votre projet. L'aqueduc municipal et l'électricité sont rendus à la limite du terrain, ce qui simplifie grandement les étapes de réalisation.

Points forts

Bord du Lac Lepage
34 624 pi² (3 217 m²)
82 pieds de rive
Terrain prêt à bâtir
Aqueduc municipal
Électricité à la limite du terrain
Accessible à l'année
Aucun moteur sur le lac
Aucun usage de location à court terme
Secteur paisible et recherché
À quelques minutes des commerces et services
À proximité de Val Saint-Côme et des activités de plein air

Que vous envisagiez une résidence principale ou un refuge pour décrocher de la ville, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel à seulement une courte distance de Montréal.

Les photos permettent de découvrir le terrain. La visite permet d'imaginer votre projet.

Venez marcher le terrain, découvrir la rive, admirer la vue et constater par vous-même ce qui rend cet emplacement si particulier.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et planifier votre visite.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé

139 900 $

Précisions

Bord de l'eau

Orientation de la cour

Ouest

Évaluation municipale du terrain

78 200 $

Caractéristiques du terrain:

Vue panoramique
Boisé
Aqueduc
défriché
électricité
bord d'un lac
prêt à construire
à palier
semi boisé

Fond de terrain:

Roche
Terre noire

Environnement:

Secteur paisible

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Banque
Restaurant
Centre d'achats

Près des services d'éducation:

École primaire

Près des services de loisirs:

Golf
Bibliothèque
Sentiers VTT
Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

34,42 $

413,00 $

Taxes scolaires

1,75 $

21,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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