400 000 $
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Duplex à vendre

604, rue des Érables St-Donat Lanaudière

N° 1088016

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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8 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 5 999.80 pi² (557.4 m²)

Remarques du proprio

Duplex récent, bien entretenu, de bonne qualité. Les 2 logements d'une grandeur de 7 1/2 sont loués aux mêmes locataires stables. Le tout est à proximité des écoles, du centre du village, du CLSC et des restaurants. Prix demandé 400000 $

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
400 000 $
Style
Détaché
Année de construction
2019
Dimensions du bâtiment
3 600 pi² (334.45 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2024
Évaluation municipale du terrain
30 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
363 000 $
Année de taxation
2024
6 1/2 et plus
2
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' 10" (3,2 m x 3,3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' 10" (3,2 m x 3,3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' 10" (3,2 m x 3,3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 6
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' 10" (3,2 m x 3,3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' 6" (3,35 m x 4,42 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 8' (3,2 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 8' (3,2 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 10' (5,18 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 10' (5,18 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 11" x 11' 11" (3,63 m x 3,63 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 11" x 11' 11" (3,63 m x 3,63 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 7
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 11" x 11' 11" (3,63 m x 3,63 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 8
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 11" x 11' 11" (3,63 m x 3,63 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 30' (4,27 m x 9,14 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 30' (4,27 m x 9,14 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
33,33 $
400,00 $
Taxes municipales
383,33 $
4 600,00 $
Électricité
20,00 $
240,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
1 850,00 $
22 200,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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