Taille du terrain 57 841 pi² (5 373.6 m²)

Remarques du proprio

Très beau terrain plat, prêt à construire avec réseau hydro-électrique sur place, situé dans un cul-de-sac à quelques pas d'une plage privée.  Réservée aux résidents du Domaine Montcalm (lac Lafrenière) un lac sans bateaux à moteur, ensemencé avec de la truite chaque printemps.

Secteur résidentiel paisible sans voisins à l'arrière.  Venez profiter de l'hivers pour faire de la motoneige et du VTT dans les sentiers à proximité.  Les randonnées pédestres se font à partir de votre nouveau terrain pour accéder au Mont Lafrenière pour ainsi contempler la vue des montagnes avoisinantes.

Pour les chasseurs il y a des territoires de chasse accessibles dans les environs sur les terres de la Couronne.  Ceux qui sont adeptes de la pêche seront comblés par les nombreux lacs qui s'y trouvent dans les environs et ceux du parc du Mont-Tremblant  à quelques minutes de voiture ( parc de la Sépaq ) https://www.sepaq.com/pq/mot/                                 Le Domaine Montcalm avec sa plage admirable est un endroit de prédilection pour les activités familiales, calme et paisible vous en serez comblés.  Dès votre première visite vous serez enchanté par le décor majestueux du Mont Lafrenière.

Près du village de St-Donat où les commerces sont accueillants et chaleureux,  les skieurs seront emballés  par les pentes de ski des monts La Réserve et Garceau.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
99 900 $
Précisions
Nouveau prix
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
55 125 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de l'évaluation municipale
2023
Évaluation municipale du terrain
55 125 $
Année de taxation
2023

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • Rond-point
  • électricité

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Roche
  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

99 900 $

Terrain résidentiel à vendre

, 8e avenue

ND-De-La-Merci Lanaudière

N° 1055300

Nouveau prix
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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