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Taille du terrain 1,156,087.04 pi² (107,404 m²)

Visite libre

Samedi 24 septembre 10:00 - 17:00
Dimanche 25 septembre 10:00 - 17:00
Si vous souhaitez être accompagné durant votre visite, SVP nous appeler pour prendre-rendez-vous, merci !

Remarques du proprio

Écrivez-nous sur DuProprio.

*Le terrain comporte 360,000 pi2 au sommet sur un total d'environ 1,000,000 de pi2. Prix récemment réduit, basé sur environ neuf lots de 40,000 pi2 au sommet. Profitez de cette opportunité !!

Voir plan de couleur bleue (hypothèse). Possible accès facile par le chemin du Faucon - pré-discuté avec service d'urbanisme, à confirmer par l'acheteur. 

https://www.youtube.com/watch?v=cd9a2lbFBiU (copier et coller dans une page web)

**Magnifique terrain boisé, peuplé d'arbres matures, situé à Saint-Donat. Le sommet offre des points de vue sur la rivière et le Lac Ouareau. Le terrain comprend deux lots qui recouvrent une superficie d'environ 100,000 mètres carrés (1,000,000 de pi2), offrant des possibilités intéressantes de développement. Zone résidentielle et projets intégrés (à voir avec services d'urbanisme). 

Facile d'accès, le terrain se situe à l'arrière de la route 125 (jonction route 329), à l'entrée du village. 

À moins de 1 km, vous trouverez la rivière Ouareau et l'aéroport de Saint-Donat, dont la piste est maintenant asphaltée (https://www.st-donat.com/aeroport.html). Le terrain est également à moins de 3 km du Lac Archambault et de sa plage publique, ainsi que du village de Saint-Donat, où se trouvent supermarchés, restaurants, banques et services. 

Le parc National du Mont Tremblant se trouve à proximité, avec ses multiples pistes de randonnée pédestre, ski de fond et raquette. Saint-Donat est relié au complexe Ski Mont Tremblant par le chemin Nordet. Pour les skieurs, le terrain est également à proximité du Mont Garceau et du Mont La Réserve.

***Cette annonce ne constitue pas une promesse de vente.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
431 000 $
Évaluation municipale
77 400 $
Année de l'évaluation municipale
2017
Année de taxation
2020

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

431 000 $

Terrain résidentiel à vendre

chemin du Faucon

St-Donat Lanaudière

N° 877907

Visite libre – Samedi 24 septembre
Contactez le propriétaire
Téléphone
450-820-9572
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