Si vous présentez des symptômes ou avez récemment obtenu un résultat positif à la COVID-19, veuillez éviter de planifier des visites de votre propriété ou d’effectuer des visites d’autres propriétés.
1 chambre
1 salle de bain
Taille du terrain 60 000 pi² (5 574.18 m²)

Remarques du proprio

Magnifique bâtiment 26 par 32 pieds, situé sur un terrain de près de 60 000 pieds carrés dans un parc naturel habité, Saint-Donat de Montcalm.

5 unités, genre studio, sur 2 étages et un petit chalet 1 étage et demi, 16' X 16'. 

Rue Principale, Saint-Donat de Montcalm, centre village, près de toutes commodités.

Quand on parle de Parc naturel habité, c'est plus de 1000 km de sentiers en tous genres, accessibles en toutes saisons. Les amateurs de sports en plein air seront comblés :

350 km de sentiers et pistes (ski de fond, raquette, patin en forêt, pédestre et cyclable);
Deux stations de ski;
200 km de sentiers de motoneige, dont le sentier national du réseau Trans-Québec;
Des centaines de sentiers motorisés pour les véhicules tout-terrains;
Plus de 80 lacs sur le territoire, dont les lacs Ouareau et Archambault;
Un accès facile au parc national du Mont-Tremblant

Excellent emplacement pour résidence de tourisme ou AIRBnB

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
899 000 $
Style
Loft
Précisions
Négociable
Année de construction
1980
Dimensions du bâtiment
832 pi² (77.3 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
80
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
10
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
77 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
196 000 $
Année de taxation
2022
2 1/2
1
Loft(s)
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Bloc de béton

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Isolation

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Studio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 32' (7,32 m x 9,75 m)
Plancher : Bois franc
Studio
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 16' (7,32 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Studio
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 16' (7,32 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' x 32' (7,32 m x 9,75 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou
Studio
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
21,09 $
253,10 $
Taxes municipales
489,25 $
5 871,01 $
Électricité
339,99 $
4 079,90 $
Assurances
302,75 $
3 633,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 304,42 $
15 653,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

899 000 $

Quintuplex à vendre

856, rue Principale

St-Donat Lanaudière

N° 1007318

Négociable
Contactez le propriétaire
Téléphone
819-424-1626

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le propriétaire
Téléphone
819-424-1626

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.