3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 747.12 pi² (69.41 m²)
Taille du terrain 18 565.58 pi² (1 724.8 m²)

Remarques du proprio

Charmante propriété de 3 chambres à coucher située dans un beau Domaine de la région avec accès au Lac Maskinongé. Au premier étage, le salon et la salle à manger sont à aire ouverte avec un toit cathédrale et portes fenêtres apportant beaucoup de luminosité et une superbe vue sur le lac Maskinongé. La cuisine a été rénovée afin de la rendre encore plus moderne et fonctionnelle. On retrouve ainsi la salle de bain et la chambre principale au 1er étage. Au rez-de-jardin il y a la salle familiale avec sortie extérieure, un bureau, ou chambre, une salle de bain avec douche et la salle de lavage. Le terrain a été aménagé avec soin.  Véritable coup de coeur. Le grand terrain aménagé avec goût en utilisant le maximum d'espace pour profiter de la nature. Sur la partie avant il y a une belle terrasse de 76  x 24  et avec une pergola Sun Louvre en 2 sections.

Le garage fait 16 x 22. L'atelier fait 15 x 21, est chauffé et dispose d'eau chaude et froide. Il y a un patio en béton de 30 x 16 devant l'atelier ainsi que des trottoirs menant au rez-de-Jardin qui mènent au SPA.

Au Domaine Morin, il y a environ une quarantaine de maisons. Par contre , il y a seulement 20 maisons qui ont droit à un quai et nous en avons un. Vous avez aussi accès à la plage privée du Domaine-Morin.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
455 000 $
Dimensions du bâtiment
28.3x26.4 pi (8.63x8.05 m)
Évaluation municipale
271 800 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2005
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Poulailler
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Porte jumelle & jardin
  • Toiture
  • Gouttières
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Plafond à caissons
  • Cabanon

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 21' (4,62 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 9' 10" (3,53 m x 3 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 11' 10" (2,97 m x 3,61 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 22' (4,88 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 6' 7" (1,78 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 7' 9" (3,66 m x 2,36 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' 9" (3,81 m x 4,19 m)
Plancher : Tapis
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 9' 3" (3,71 m x 2,82 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 4' 11" (3,05 m x 1,5 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 12' 2" (3,71 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 13' 1" (3,76 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 24' (2,29 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 9' 8" (4,57 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
160,42 $
1 925,00 $
Taxes scolaires
13,75 $
165,00 $
Électricité
145,00 $
1 740,00 $
Taxes d'eau
66,67 $
800,00 $
Assurances
8,17 $
98,00 $
Chauffage
141,67 $
1 700,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

455 000 $

Maison 2 étages à vendre

280, 1ere Avenue du Domaine-Morin St-Gabriel-De-Brandon Lanaudière

N° 1081010

Accès au lac
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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