5 chambres

3 salles de bain

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 2,420 pi² (224.83 m²)

Taille du terrain 110,244 pi² (10,242 m²)

Remarques du proprio

Belle possibilité pour AirB&B tout en y habitant, et règlementation le permet!

Grande et magnifique propriété de rêve en pleine campagne à 45 min de Montréal, 15 min de Joliette et 5 min de Rawdon.
Terrain de plus de 110000 pi2, très bien aménagé, au bord de la rivière Ouareau, avec piscine, spa, gloriette, etc.
Grande maison de style intergénération de 5 chambres avec cuisine commune.
Parfait pour une grande famille, accueillir ses parents ou pour un bureau à la maison.

Emplacement idéal. Aucun voisin à l'arrière (zoné agricole de l'autre côté de la rivière où se trouve une érablière). Aucun voisin à l'avant non plus (zoné agricole aussi). Cour très intime. Tout a bien été pensé et fonctionnel. Beau petit ruisseau sur la propriété qui se jette dans la rivière près du quai.

Grande maison de 68x26pi (CanExel), intergénérationnelle, avec cuisine commune :

Cuisine avec beaucoup de rangements, grand îlot et plancher chauffant
5 chambres (4 partie principale + 1 intergénération)
3 Salles de bain (2 partie principale avec chute à linge + 1 intergénération)
Belles fenestrations avec une superbe luminosité, avec 4 grandes portes françaises (3 partie principale, 1 intergénération) qui donnent sur la grande terrasse
Salon principal avec plafond cathédrale
2 foyers au Rez-de-chaussée (1 partie principale + 1 intergénération)
Poêle à combustion lente au sous-sol
Aspirateur central
Beaucoup de rangement
Belle gloriette
Grand balcon en composite (2020)
plate-forme d'aire de repos près de la rivière

Grand garage double détaché (CanExel) de 970 pi² (28.28x34.28pi) avec une mezzanine, installation dalle radiante au glycol, isolation, 2 chauffages à air au plafond, 2 portes électriques de 8 x 10 pi, etc.

Hangar sur dalle de béton de 16,5 x 26.26 pi (en bois), pour machinerie ou autre.

Hangar pour bois de chauffage (rentre 25 cordes de bois).

Atelier isolé (CanExel, chauffé) pour bricolage sur dalle de béton de 14,25 x 26 pi. Avec cabanon attenant de 10x10pi.

Poulailler isolé (en bois avec électricité) de 8.4x10 pi.

Remise à kayaks et pour les pompes du système d'arrosage.

Piscine hors terre 24 pi et spa.

Système d'arrosage sur tout le terrain alimenté par 2 pompes à la rivière.

Entrée de gravier, arbres matures.

Propriété en excellente condition qui vaut vraiment son pesant d'or. Construction de qualité.

Revêtement de toiture remplacé en 2018.

À 3 km du magnifique golf Montcalm.

Inclusion:

Armoire de coin du salon avec vitrail
piscine hors-terre 24' (±2021)
spa (2022)
Armoire de bois salle de bain intergénération

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Bi-génération

Précisions

Bord de l'eau

Prix demandé

949 900 $

Dimensions du bâtiment

1,844 pi² (171.31 m²)

Orientation de la cour

Sud

Année de construction

2003

Parement extérieur:

Bois
Canexel

Recouvrement de plancher:

Bois franc
Céramique
Couvre-sols souples

Type de chauffage:

Bois
Électricité
Plinthe
Plancher chauffant

Cuisine:

Armoires en bois
Îlot central
Évier double

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Cabanon
Champ d'épuration
Fosse septique
Foyer
Puits artésien
Spa
Poulailler

Salle de bain:

Bain autoportant
Bain et douche
Douche en céramique
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé partiellement
Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

Salles de bain
Toiture

Piscine:

Chauffée
Hors-terre
Extérieure

Garage:

Aménagé
Chauffé
Détaché
Double
Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

Agrégat
Double largeur
Extérieur
Intérieur
Pierre concassée
Avec prise électrique

Environnement:

Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Bord de l'eau
Vue sur un cours d'eau
Terrain plat
Rivière / Chute
Patio
Paysager
Système d'arrosage

Près des services de loisirs:

Golf

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 11' 7" (3,66 m x 3,53 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Chambre du logement

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' 3" x 15' (3,73 m x 4,57 m)

Plancher : Céramique

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 6' 11" x 4' 8" (2,11 m x 1,42 m)

Plancher : Céramique

Entrée de l'appartement

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' 3" x 10' 3" (3,73 m x 3,12 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger du logement

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)

Plancher : Bois franc

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' x 15' 4" (4,27 m x 4,67 m)

Plancher : Bois franc

Salon du logement

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : 2e étage

Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 3

Étage : 2e étage

Dimensions : 10' 8" x 9' 11" (3,25 m x 3,02 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : 2e étage

Dimensions : 7' 8" x 10' (2,34 m x 3,05 m)

Plancher : Céramique

Atelier

Étage : Sous-sol

Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)

Plancher : Béton

Chambre 4

Étage : Sous-sol

Dimensions : 13' 6" x 14' (4,11 m x 4,27 m)

Plancher : Céramique

Chambre froide

Étage : Sous-sol

Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)

Plancher : Béton

Entrée

Étage : Sous-sol

Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)

Plancher : Béton

Salle d'entraînement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)

Plancher : Béton

Salle de lavage

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)

Plancher : Béton

Salle de séjour

Étage : Sous-sol

Dimensions : 25' x 30' (7,62 m x 9,14 m)

Plancher : Béton

Salle utilitaire

Étage : Sous-sol

Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)

Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Maison à un étage et demi à vendre

1151, rang du Camp Notre-Dame St-Liguori Lanaudière

N° 1020666

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Piscine:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Maison à un étage et demi à vendre

1151, rang du Camp Notre-Dame St-Liguori Lanaudière

N° 1020666

Maison à un étage et demi à vendre 1151, rang du Camp Notre-Dame St-Liguori Lanaudière

N° 1020666

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Piscine:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Maison à un étage et demi à vendre 1151, rang du Camp Notre-Dame St-Liguori Lanaudière

N° 1020666

Maison à un étage et demi à vendre

1151, rang du Camp Notre-Dame St-Liguori Lanaudière

Maison à un étage et demi à vendre

1151, rang du Camp Notre-Dame St-Liguori Lanaudière