450 000 $
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Bungalow à vendre

519 rue du Buisson St-Paul Lanaudière

N° 1097579

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514-835-7861
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 764.76 pi² (71.05 m²)
Taille du terrain 7,000 pi² (650.32 m²)

Remarques du proprio

Charmante maison familiale à vendre à Saint-Paul Quartier résidentiel tranquille près d'une école primaire !

Cette belle propriété, située dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Paul, est idéale pour une famille ou des premiers acheteurs. À quelques pas d'une école primaire, elle vous offre un cadre de vie pratique et agréable pour vos enfants, tout en étant à proximité de tous les services nécessaires.

Caractéristiques de la maison :

  • 4 chambres  Parfaites pour une famille, avec des espaces de rangement pour chacun.
  • 2 salles de bain modernes Confort et commodité pour toute la famille.
  • Coup de coeur assuré pour l'extérieur :
    • Jardin aménagé avec piscine Un véritable espace de détente pour profiter des journées ensoleillées.
    • Module de jeux pour divertir les enfants en toute sécurité.
    • Patio couvert avec toit Pour des repas en extérieur ou pour se détendre en toute saison.
    • Plateforme idéale pour une table à manger Parfaite pour organiser des repas en famille ou entre amis.

Points forts de la propriété :

  • Quartier familial et sécurisé, à distance de marche de l'école primaire.
  • Espace extérieur aménagé pour profiter pleinement des moments en famille.
  • Un cadre de vie tranquille, parfait pour les jeunes familles ou les premiers acheteurs qui souhaitent s'installer dans un endroit agréable et accessible.

Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison accueillante à Saint-Paul. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Prix demandé
450 000 $
Dimensions du bâtiment
32.05x24.11 pi (9.77x7.35 m)
Année de construction
2012
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 11' 2" (3,53 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 3' 11" (2,08 m x 1,19 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 10" (1,52 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 12' 7" (3,53 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 11' (3,18 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 14' 4" (3,35 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 1" x 18' 5" (2,16 m x 5,61 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 10' 5" (3,18 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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