5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 016 pi² (187.29 m²)
Taille du terrain 24 000.29 pi² (2 229.7 m²)

Remarques du proprio

Grands espaces bien éclairés sont au rendez-vous dans cette impressionnante propriété en pierre des champs 4 faces! Celle-ci est parfaite pour y accueillir votre famille avec ses 5 chambres et 3 salons. Elle est munie d'un bureau professionnel avec salle d'eau attenante. Armoires en polyester coin-repas dans la cuisine, ilot de plus de 10 pieds comptoir en granite, vaste salle à manger avec foyer au gaz, arbres matures dans la cour arrière, piscine creusée chauffée, terrasse à 3 paliers, grand garage avec mezzanine +++ rangement. Une visite vous convaincra! Bienvenue chez vous. 

*plusieurs rénovations effectuées dernièrement : RDC redessiné par une designer de renom, toiture, porte et fenêtre, fosse septique, ventilation, 2 salles de bain, entièrement repeinte.  

**exclusion : cuisinière au gaz 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Prix demandé
574 900 $
Dimensions du bâtiment
36x28 pi (10.97x8.53 m)
Évaluation municipale
574 200 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1978

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée

Garage:

  • Attaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 8' 4" (2,92 m x 2,54 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 15' 7" (3,86 m x 4,75 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 5' 6" (2,06 m x 1,68 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 4' 8" (1,68 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 18' 4" (2,84 m x 5,59 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 13' 1" (3,94 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 15' 6" (3,99 m x 4,72 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 13' 2" (3,86 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 12' 11" (2,9 m x 3,94 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 5' 2" (3,02 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 18' 6" (4,88 m x 5,64 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 12' 11" (2,69 m x 3,94 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' 4" (3,66 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 8' 2" (1,88 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 9" x 17' 8" (5,11 m x 5,38 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 30' x 26' (9,14 m x 7,92 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

574 900 $

Maison 2 étages à vendre

89, route 341 St-Roch-De-L'Achigan Lanaudière

N° 1008304

Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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