5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 100 pi² (102.19 m²)
Taille du terrain 31 616 pi² (2 937.22 m²)

Remarques du proprio

LIBRE IMMÉDIATEMENT. Jolie maison avec vaste terrain situé à St-Thomas. Idéale pour une grande famille. Située à moins de deux minutes des services de loisirs municipaux. École primaire à proximité ainsi qu'une clinique médicale et une pharmacie. Propriété sise sur terrains de 31 616 pieds carrés sans aucun voisin latéral.

  • Pièces spacieuses et sous-sol complètement aménagé.
  • Cuisine, salle à manger, salle de bain et 3 chambres au rez-de-chaussée. 
  • Salon avec foyer fonctionnel.
  • Salle familiale, 2 chambres spacieuses et salle de bain avec entrées / sorties laveuse / sécheuse au sous-sol.

Tous les espaces ont été maximisés afin d'offrir nombre d'options de rangement tant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol.

  • Garage 24' x 16' attenant à la maison
  • Cabanon 20' X 14' avec porte de garage permettant également d'y ranger équipements divers, remorques, etc.
  • Très grande cour avec patio de béton.

La maison a été rénovée en 2010 et mise sur pilotis par un entrepreneur spécialisé et certifié. Le drain français a été refait à neuf et les fondations imperméabilisées, ainsi que la solive de rive scellée à l'uréthane. À voir absolument!

Pour plus d'informations n'hésitez pas à communiquer avec moi par courriel ou cellulaire. Visite possible à très court délai à votre convenance.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
525 000 $
Dimensions du bâtiment
42x28 pi (12.80x8.53 m)
Évaluation municipale
325 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1977
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 11' 6" (4,11 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 8' (3,51 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Lobby
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 3' 6" (1,83 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 7' 6" (3,51 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' 6" (4,57 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 12' 6" (5,49 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 3' (2,44 m x 0,91 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 3' (2,44 m x 0,91 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 6" x 15' (6,25 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 14' (6,1 m x 4,27 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

525 000 $

Bungalow à vendre

105 rue Voligny St-Thomas Lanaudière

N° 1083496

Libre immédiatement
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
450-758-0570

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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