625 000 $
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Chalet à vendre

93 chemin du Lac Saint-Louis Est St-Zénon Lanaudière

N° 1091836

Bord de l'eau
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514-207-6112
514-838-4755

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 780 pi² (72.46 m²)
Taille du terrain 14,154 pi² (1,314.95 m²)

Remarques du proprio

BORD DE L'EAU et vendu meublé ! Magnifique chalet de style contemporain construit depuis 2016 directement situé au bord du Lac Saint-Louis à St-Zénon. Le lac Saint-Louis est un lac navigable et autorise les embarcations moteurs. Emplacement idéal pour la création de souvenirs en faille et entre amis. Chalet idéal pour les gens qui désirent décrocher de leur quotidien tout en étant proche des différents services. En nature et à proximité de pourvoiries, des sentier de  chasse, de VTT, de motoneiges et de sports nautiques.

Le chalet est situé à moins de 15 minutes des pharmacies, épicerie MAXI, SAQ, dépanneurs, CLSC et restaurants et aussi du populaire Lac Taureau.  

La municipalité détient sa propre plage municipale à quelques minutes en voiture du chalet. Fait intéressant, la municipalité vous permet de faire de la location court terme. (permis à la ville et CITQ déjà payé pour 2025).

Un endroit de rêve au bord de l'eau vous permettant de profiter du lac autant en hiver qu'en été. Plusieurs activités sont organisées tout au long de l'année afin de vous faire découvrir les joies d'être en nature avec vos êtres chers. Si vous êtes des amateurs de ski ou de golf sachez que le chalet est situé à 40 minutes de la station de ski Val St-Côme et à 30 minutes du Golf de St-Michel-des Saints et de St-Jean-de-Matha. 

Ne manquez pas cette belle opportunité ! 

Voici la liste des inclusions:

-SPA Bullfrog -Cabanon -Foyer extérieur - Cabane pour enfant dans un arbre- Quais en bois traité - Paddle 2x - Kayaks 2x - Plancher en bois flottant au rez-de-chaussée plus céramique dans l'entrée et devant le manteau du foyer *Plancher de béton radiant à l'eau chaude au sous-sol *Chauffage électrique *Foyer au bois avec manteau en pierre.

Pour plus d'informations au sujet de la location, veuillez communiquer avec moi et il me fera plaisir de vous donner plus de détails.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
625 000 $
Dimensions du bâtiment
30x26 pi (9.14x7.92 m)
Évaluation municipale
378 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2016
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Radiant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 10" x 12' (4,83 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 5' 4" (1,68 m x 1,63 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' 8" x 12' 8" (8,74 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 5' 10" (1,68 m x 1,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' 2" (2,74 m x 3,1 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 9' (2,9 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 13' 10" (3,3 m x 4,22 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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