, chemin du Lac-Pageau St-Zénon Lanaudière
Vous êtes un courtier immobilier?
Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
****** Offre d'achat acceptée ******
Un havre de paix en pleine nature au bord d'un lac magnifique d'une étonnante tranquillité !
RARE SUR LE MARCHÉ !
Ce terrain de 63 400 pieds carrés au bord du paisible lac Pageau à Saint-Zénon est un véritable joyau au coeur de la nature, à moins de deux heures de Montréal.
En plus d'une superficie supérieure à la moyenne des terrains offerts habituellement par les promoteurs, ce terrain se distingue par un atout unique : sa façade sur le lac offre 439 pieds de rive, soit le double voire le triple de ce que l'on trouve généralement sur le marché.
LES ATTRAITS DU TERRAIN
Orienté plein sud, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal, idéal pour les projets de constructions autonomes ou passives.
Arpenté et cadastré, le terrain présente une pente modérée. Il se situe au bout d'un chemin privé de 1,4 km bien dégagé et sans dénivellations importantes.
On y trouve une forêt mixte composée d'épinettes, de sapins, de bouleaux, et d'une faune diversifiée. Les amateurs de nature seront ravis par la présence de chevreuils, visons, castors, lièvres, et même, à l'occasion, de lynx et d'orignaux.
Les autres propriétaires autour du lac veillent à préserver le caractère sauvage et naturel du lieu, ce qui explique l'absence de raccordement au réseau électrique d'Hydro-Québec, favorisant ainsi un mode de vie autonome (constructions alimentées à l'énergie solaire, propane, bois). Toutefois, le réseau cellulaire y est parfaitement accessible, offrant un équilibre entre tranquillité et connectivité.
UN LAC PAISIBLE
La taille du lac Pageau est idéale : assez vaste pour la pêche, la baignade, le kayak, le canoë et le paddle board, mais suffisamment intime pour assurer l'absence d'embarcations à moteur. La présence de brochets et d'achigans en fait un attrait pour les pêcheurs.
UNE LOCALISATION IDÉALE
À seulement 5 km du village, le terrain offre le meilleur des deux mondes. Il est à la fois juste assez proche pour bénéficier de la proximité des commodités, mais juste assez loin pour ne pas compromettre la tranquillité des lieux.
Les amateurs de plein air apprécieront les sentiers de motoneiges et de VTT à quelques kilomètres. L'été, les centaines de kilomètres de sentiers pédestres, les terres publiques à proximité et les nombreuses pourvoiries de la région offrent des possibilités infinies d'aventures et d'explorations. En hiver, le secteur se transforme en un terrain de jeu idéal pour le ski de fond, la raquette et la pêche blanche.
LAISSEZ-VOUS CHARMER PAR CE LIEU UNIQUE
La beauté naturelle du terrain et la quiétude du lac Pageau vous séduiront. La région environnante, composée de vastes territoires montagneux et majestueux, vous promet quant à elle des panoramas à couper le souffle et un cadre idéal pour vos aventures en plein air.
Les visites sont possibles les fins de semaine seulement.