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Taille du terrain 80 480 pi² (7 476.84 m²)

Remarques du proprio

Terrain bord de l'eau Ste-Béatrix (La Seigneurie du Moulin).

Superficie: 80 480 pieds carré 7477 m2

# de terrain: 387

Prix demandé: 169 000$

Nous vendons actuellement notre magnifique terrain au bord de la rivière L'Assomption à Ste-Béatrix dans le tout nouveau développement appelé La Seigneurie du Moulin.

Le projet La Seigneurie du Moulin, situé à 1h10 du Montréal, est le plus gros projet dans Lanaudière (15 millions de pieds carrés). Il s'est développé en une seule phase, s'étend sur plus de 420 arpents, 2 kilomètres de rivières (la plus grande rivière de Lanaudière, sans algue bleue) et inclus 4 kilomètres de chemins privés municipalisés, entretenus à l'année. On y dénombre 130 points de vue en montagne, le fameux village perché, la maison 2014 d'Opération Enfant Soleil (notre voisin), ainsi que plusieurs terrains donnant directement sur la rivière l'Assomption.

Le terrain en résumé :

- 80 500 pi2 (7477 m2)

- 177' de façade sur la rivière L'Assomption

- 164' de façade sur la rue du Moulin (rue municipalisée)

- 518 de profondeur

- Aucune taxe de vente n'est payable! Un gros avantage par rapport à l'achat d'un terrain via un promoteur immobilier

- Possibilité de financer l'achat à 100 % via la caisse Desjardins de la région (sous toute réserve d'un bon dossier)

- Service de gestion immobilière de résidence secondaire pour la location à court terme

- Auto-construction permise dès l'achat

- Aucun délai de construction imposé (aucune pénalité)

- Projet électrifié à 100%

- Bénéficier des services d'une équipe sur place et d'un cercle d'affaires établi

- Service de gestion immobilière de résidence secondaire pour la location à court terme

- Machineries lourdes sur place en tout temps

- Équipe de bûcherons sur place et service de déchiqueteuse à bois disponible

- Qualité du sol qui offre une grande facilité de construction (percolation)

- Vue exceptionnelle sur la rivière, la vallée et les montagnes

- Voisin de la maison 2014 d'Opération Enfant Soleil

- Forêt mature à essence d'arbres variés

- Charte écologique notariée encadrant le projet et protégeant votre investissement

- Projet situé tout près de la route 343, tous les accès sont asphaltés - Service de location d'activité aquatique (Kayak, Canoë, Paddle Board, etc)

- Nombreux services/attraits/activité à proximité Pour la pratique du ski, de la planche ou du ski de fond, vous trouverez plusieurs centres dans un rayon de quelques kilomètres. Les plus populaires sont la Station touristique Val St-Come, Ski Montcalm, le Mont-Garceau et La Réserve de St-Donat. Les Parcs provinciaux et les sentiers pédestres ne manqueront pas autour de votre chalet en montagne ou au bord de la rivière l'Assomption. La région de Lanaudière compte plus dune vingtaine de parcs dont le Parc régional des Chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles, situé à quelques enjambées de La Seigneurie du Moulin. Amateur de plein air et de loisirs, de montagne ou de rivière, de vélo, de golf, d'équitation, de parachutisme, darbraska, de karting et autres activités, vous serez bien servis à proximité de votre résidence de la Seigneurie du Moulin dans la superbe et dynamique région de Lanaudière. Des accès aménagés et notariés à la rivière l'Assomption sont prévus pour les résidents de La Seigneurie du Moulin (canot, le kayak, la baignade, le vélo, la randonnée pédestre, la marche, la raquette ou le ski de fond).

Pour plus de questions, veuillez communiquer avec M. Gabriel Perreault (418-369-8044).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
164 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
106 500 $
Orientation de la cour
Nord
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
106 500 $
Année de taxation
2021

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • fosse septique
  • puit artésien
  • électricité
  • ruisseau / rivière
  • à flanc de montagne
  • en pente
  • à palier
  • semi boisé

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

164 000 $

Terrain récréatif à vendre

N° 953186

Bord de l'eau
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