Taille du terrain 47,311 pi² (4,395.34 m²)

Remarques du proprio

Grand terrain de 47 310 pieds carrés/1 acre sur chemin municipalisé situé en plein coeur du nouveau développement du Mont D'Ailleboust à Ste-Béatrix. Terrain idéal pour bâtir un havre de paix en pleine nature. Que ce soit pour une offre locative ou une résidence personnelle, la région offre une multitude d'activités (parcs régionaux, activités plein air, stations de ski, agrotourisme) dans un rayon de moins de 30 minutes.

- Aucune taxe applicable sur le prix de vente
- 50 mètres de frontage 
- Hydro-Québec rendu au terrain
- Deux plateaux naturels prêts à accueillir votre construction
- Vue imprenable sur les collines
- Aucun voisin arrière
- Situé à 1 h 15 de Montréal, à 20 minutes de Joliette et de Rawdon
- À proximité de tous les services (CPE sur la même rue)
- Location à court terme et les projets récréotouristiques sont permis (voir plus bas).

Possibilité d'acheter le lot voisin de 59 635 pi2 afin de maximiser votre intimité ou pour tout autre projet locatif. Prix sur demande seulement. 

Au plaisir de répondre à vos questions! 

Ariane et Brian

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ZONAGE RÉCRÉOTOURISTIQUE PERMETTANT :

- Location court terme
- Hébergement touristique (une chambre, une suite, un appartement, une maison, un chalet, une auberge, gîte du passant)
- Restauration (table champêtre, cabane à sucre, halte, relais, refuge)
- Socioculturel (salle de spectacles, services de théâtre et autres spectacles, salle de réception, salle de concert, auditorium, cinémas, cinéma en plein air, amphithéâtres)
- Conservation (réserve faunique, étude de la nature, poste d'observation, boisés écologiques, piste de ski de fond, raquette, sentiers de randonnées pédestres)
- Extérieurs intensifs (mini-golf, glissade d'hiver, glissade d'eau, parc d'amusement, piscine, centre de ski, plage, etc.)
- Extérieurs extensifs (camp de vacances, base de plein air, golf, centre équestre, pourvoirie, camping sauvage, centre d'interprétation, parcours de tir à l'arc, jardin zoologique, étang de pêche)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
93 500 $
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2023
Évaluation municipale du terrain
69 700 $
Année de taxation
2023

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • électricité
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne
  • à palier

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

93 500 $

Terrain résidentiel à vendre

, rang d'Ailleboust Ste-Beatrix Lanaudière

N° 1040351

Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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