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Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Projet immobilier d'Exception : Bord de l'Eau. Lanaudière
Bienvenue dans l'opportunité exceptionnelle de donner vie à votre vision immobilière! Nous sommes ravis de vous présenter un projet de construction unique, offrant un immense potentiel sur un terrain de 1,5 million de pieds carrés situé à Ste-Émélie de l'Énergie.
** LOCATION COURT TERME AUTORISÉE
*plans fournis par courriel sur demande
Présentation d'une opportunité d'investissement inégalée : 1 lot de 11 terrains résidentiels sur le bord de l'eau, promettant des rendements exceptionnels lors de la revente avec construction résidentielle. Situés dans un emplacement idyllique à Ste-Émélie de l'Énergie, ces terrains offrent le cadre parfait pour concrétiser votre vision immobilière.
Ce lot est d'une combinaison stratégique de beauté naturelle et d'accessibilité, les rendant très attractifs pour les futurs propriétaires. Avec des terrains plats, boisés et sablonneux, ces lots offrent un cadre idéal pour la construction de propriétés résidentielles sur mesure qui se fondent parfaitement dans l'environnement environnant.
Imaginez créer des maisons uniques et luxueuses qui capitalisent sur les vues à couper le souffle des lots en bord de l'eau, offrant aux résidents un mode de vie, de tranquillité et de splendeur naturelle. Le potentiel de rentabilité est immense, avec la demande croissante de logements de qualité dans la région.
De plus, avec les approbations municipales en place et des évaluations environnementales et d'ingénierie complètes réalisées, le chemin vers le développement est simplifié, vous faisant gagner du temps et des efforts. De plus, avec une estimation financière favorable et l'assurance de valorisations accréditées, vous pouvez investir en toute confiance, sachant que votre entreprise est soutenue par des fondamentaux de marché solides.
Ne manquez pas cette opportunité rare de capitaliser sur le marché immobilier florissant de Ste-Émélie de l'Énergie. Assurez votre part dans cette entreprise lucrative dès aujourd'hui et récoltez les fruits de décisions d'investissement judicieuses demain. Contactez-nous maintenant pour en savoir plus sur cette offre exclusive et franchir la première étape vers la réalisation de vos objectifs financiers.
Caractéristiques du Projet:
Emplacement idéal: situé dans un environnement naturel exceptionnel, le projet comprend 11 terrains plats, boisés et sablonneux, offrant une toile parfaite pour votre projet immobilier.
Vue imprenable: Profitez de la beauté naturelle de 8 terrains situés en bord de l'eau, offrant des vues spectaculaires et une connexion harmonieuse avec la nature environnante.
Approbations municipales: Le chemin d'accès a été approuvé par la ville en prolongation d'une rue déjà existante, piqueté et est prêt à être développé, aucun dynamitage et peu de déboisement à faire . Nous avons pris soin de tous les aspects légaux pour faciliter votre processus de construction.
Études environnementales: Un rapport environnemental complet a été réalisé, assurant la conformité aux normes environnementales les plus strictes et garantissant un développement durable.
Validation Ingénierie: Un rapport dingénieur a été effectué, assurant la faisabilité technique du projet. Vous pouvez avoir confiance en la solidité et la stabilité des fondations.
Devis financier Avantageux: Profitez d'un devis compétitif pour l'ensemble du projet, avec un coût global d'environ 61 000 $ pour les infrastructures d'Hydro-Québec. De plus, HQ offre un plan de remboursement sur 5 ans, facilitant la gestion de votre budget.
Évaluation agrée: la valeur de ce projet s'élève à 793 000.$ ( rapport fourni avec promesse d'achat) toutes offres raisonnables seront considérées.
Pourquoi investir:
Rentabilité assurée: Avec un emplacement aussi privilégié et des caractéristiques uniques, le retour sur investissement est assuré.
Diversité d'utilisation: Que vous envisagiez des résidences familiales, des maisons de vacances, ces terrains offrent une polyvalence exceptionnelle.
Style de Vie exceptionnelle: Offrez à vos futurs résidents un style de vie exceptionnel, entre la sérénité de la nature et la commodité de l'accès aux infrastructures essentielles.
La mine de graphite de St-Michel-des-Saints se profile comme un acteur clé dans le paysage économique local, générant une croissance significative et des opportunités à proximité. En plus de sa contribution notable à l'industrie minière, la mine a également un impact indirect sur les besoins résidentiels de la région. L'afflux de travailleurs, ingénieurs, et autres professionnels attirés par les opportunités offertes par l'exploitation minière a engendré une augmentation de la demande de logements dans les environs. Cette dynamique crée une impulsion économique supplémentaire, stimulant le marché immobilier local et encourageant le développement de nouvelles infrastructures résidentielles pour répondre aux besoins croissants de la main-duvre engagée dans l'industrie minière.
Saisissez cette opportunité rare de construire un futur prospère et durable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter en détail de ce projet passionnant et pour planifier une visite du site. Le moment de transformer cette vision en réalité est maintenant!