Taille du terrain 3 405 701 pi² (316 399.98 m²)

Remarques du proprio

SAINT-ÉMILIE-DE-L'ÉNERGIE

Très grand terrain zoné blanc pour la construction résidentielle. Il est situé à flanc de montagne avec deux paliers permettant la construction. Le chemin d'accès est tracé et donne accès à deux aires de construction déboisées. Une aire a été évaluée par un technicien pour y installer un champ d'épuration. La végétation est principalement constituée d'érables, de bouleaux et de chênes matures. Un sentier conduit jusqu'au sommet de la montagne où il y a une plate-forme de granit avec une vue panoramique sur la région. Le sommet de la montagne et la rue Laroche font partie du lot cadastré. Possibilité d'y établir une érablière. Quelques centaines d'érables sont déjà entaillés et reliés par un réseau tubulaire. Le prix est négociable.

Cadastre #5843316.

Pour les visites S.V.P. veuillez me contacter d'abord par téléphone au 514-464-5275.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
395 000 $
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
104 100 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de l'évaluation municipale
2023
Évaluation municipale du terrain
104 100 $
Année de taxation
2023

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne
  • à palier

Fond de terrain:

  • Roche
  • Sable

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

395 000 $

Terrain résidentiel à vendre

rue Laroche Ste-Émélie-De-L'Énergie Lanaudière

N° 1085711

Contactez le ou la propriétaire
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