Un petit cottage dans un jardin anglais orientation plein sud avec 600 pieds de façade sur le lac. Ici le temps s'arrête pour laisser place au repos et à la contemplation. La maison est un lieu d'authenticité rare et d'une esthétique soignée dans les moindres détails. Conception de l'aménagement intérieur par artistes et artisans professionnels locaux. 

Oasis de tranquillité à une heure du centre-ville de Montréal.

Terrain boisé intime de près de 3 500 mètres carrés. Le lac Grégoire, sans embarcation à moteur, est à l'état naturel sur près de 50 % de sa rive. Idéal pour la baignade, le kayak ou le paddleboard.

Situé sur une rue sans issue, sans voisin à l'arrière, avec plusieurs km de forêt autour pour marcher et faire de la raquette, c'est un véritable havre de paix.

Sur la propriété il y a trois bâtiments. 

La maison principale avec la chambre des maîtres, salon style loft et salle de bain au premier étage. Cuisine, salle à manger, accès au Solarium et terrasse au Rez-de-chaussée. 

Le pavillon d'été, une chambre d'ami (avec deux lits pour quatre personnes) et salle d'eau. Utilisé seulement l'été de mai à octobre. Utilisé l'hiver comme rangement du mobilier de jardins. 

La serre, construction récente, espace multi fonctionnel, quatre saisons, chambre d'amis, bureau, atelier, salle de bain avec douche, luminosité exceptionnelle.  

Le tout vendu complètement meublé ainsi que literie, vaisselles, plantes, meubles de jardin, etc. 

Très rare sur le marché, ce petit bijou au bord de leau sera en visite sur rendez-vous le samedi 18 mai et le dimanche 19 mai. 

Prenez rendez-vous dès maintenant et soyez les premiers à visiter cette propriété qui trouvera preneur rapidement.

Pour rendez-vous :

      François : (514) 349-7916 ou chaletlacgregoire1@gmail.com

      Lettre de pré approbation bancaire nécessaire pour la prise de rendez-vous

En complément :

      Terrain intime aménagé avec plantes vivaces et indigènes (thé des bois, sabots de la vierge, bleuets sauvages, thym, ajuga, diverses fougères et mousses, échinacées, etc.)

      Puits artésien de plus de 150 pieds de profondeur.  Système septique conforme

      Internet haute vitesse fibre

Situé à :

      45 minutes du métro Montmorency à Laval, du centre-ville de Joliette ou de celui de Saint-Jérôme

      60 minutes du centre-ville de Montréal

À proximité :

      Excellente épicerie, écoles primaires et école secondaire, centre médical, pharmacies et tous les services

      Fermier de famille pour vos paniers de légumes bio, des boucheries à la ferme et un resto végétarien vraiment succulent. 

      Réserve naturelle régionale Beauréal, avec ses sentiers aménagés pour la randonnée

À noter :

      Vente sans garantie légale aux risques et périls de lacheteur

      Occupation flexible

      Évaluation municipale nettement sous-évaluée, ne vous y fiez pas

      Propriété bien entretenue, mais prévoyez faire quelques travaux (voir déclaration du vendeur)

Inclusions (tels quels)

·        Meubles

·        Literie

·        Une partie de la vaisselle, coutellerie et équipement de cuisine

·        Plantes (à discuter avec lacheteur)

·        Meubles jardin, quai, canot, accessoire de sport

·        Outils et accessoires de jardinage

·        Système de son (Totem acoustique) 

Exclusions :

·        Effets personnels

·        Oeuvres dart (négociable)

·        Une table (celle de mon grand-père)