Visite libre

Dimanche 14 juillet 11:00 - 16:00
Samedi 3 août 11:00 - 16:00
Dimanche 4 août 11:00 - 16:00
Samedi 10 août 11:00 - 16:00
Dimanche 11 août 11:00 - 16:00
Samedi 17 août 11:00 - 16:00
Dimanche 18 août 11:00 - 16:00
Samedi 24 août 11:00 - 16:00
Dimanche 25 août 11:00 - 16:00
Samedi 31 août 11:00 - 16:00

Voir toutes les dates

Remarques du proprio

Visites libres tous les samedis et dimanches
de 11h à 16h.
(fermé pendant les vacances de la construction 2024)

Cette maison neuve à étage est inspirée du style scandinave, située sur le Domaine du Lac McGill à Sainte-Julienne. 

Cette construction à aires ouvertes possède une grande fenestration pour un maximum de luminosité naturelle. En plus de vous procurer un espace lumineux et convivial, vous pourrez profiter des paysages sublimes en forêt au gré des saisons.

La propriété est située à proximité de :

  • 4 écoles primaires et 1 école secondaire situées à moins de 10 minutes
  • Centre-ville de Sainte-Julienne situé à moins de 10 minutes : épiceries, pharmacies, restaurants, quincailleries et plus
  • Services disponibles à proximité : Garderies, CLSC, Clinique médicale, clinique dentaire, bibliothèque et plus
  • Attraits tourisques à proximité : Réserve naturelle Beauréal, la forêt Ouareau, piste cyclable, sentiers pédestres et plus
  • 4 stations de ski à proximité : ski Montcalm, ski La Réserve, ski Garceau et ski Val Saint-Côme

Contactez-nous par téléphone ou par courriel. Il nous fera grand plaisir de vous assister, quelle que soit votre demande. Visitez notre site internet ou notre page Facebook pour plus d'informations.

Les constructions Gary Botelho : pour vous bâtir une habitation de qualité, tout en vous offrant un service personnalisé et adapté à vos besoins. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 644 pi² (152.73 m²)
Taille du terrain 32 292 pi² (3 000.02 m²)
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Prix taxes en sus
Année de construction
2024

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 9' 6" (5,18 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 5' 10" (3,23 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 24' (4,57 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 6' 10" (1,07 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 5' 8" (2,21 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 10" (3,66 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 14' 10" (3,76 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 12' 2" (3,56 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 8' (1,63 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 9' 6" (2,18 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Prix sur demande

Maison 2 étages neuve à vendre

2735, rang Saint-François

Ste-Julienne Lanaudière

N° 1076657

Prix taxes en sus
Visite libre – Dimanche 14 juillet
Contactez le promoteur
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