L'endroit idéal pour les amants de la nature. Magnifique Domaine au cachet exceptionnel ! Unique au Québec ! Situé sur le bord de la rivière Ouareau. La tranquillité assurée située à 50 minutes de Montréal en voiture.

Cette longère (122 pi. de long) a été réalisée à partir d'un bâtiment agricole. La 1ère partie, construite en 1977, surprend par ses magnifiques murs intérieurs de pierre et ses planchers d'ardoise.

Cette partie de la maison a subi plusieurs rénovations au cours des années, dont une grande cuisine moderne installée en 2018 et l'addition d'une grande salle à manger lumineuse adjacente à la cuisine en 2020.

Tous les électro ménagers de marque Kitchen Aid datant de décembre 2018 sont inclus : cuisinière à induction, réfrigérateur comptoir de 36" et lave-vaisselle, tous en excellente condition. Un système d'eau par osmose inversé est installé à l'évier de la cuisine depuis 2018.

Adjacente à la cuisine, vous trouverez la salle familiale avec son foyer de pierre dont l'insertion à combustion lente date de 2021. Vous êtes assuré d'une chaleur douce et réconfortante en hiver.

La 2e partie construite entre les années 2018 et 2022 offre toute la modernité possible avec ses commodités et ses multiples rangements très utiles et fonctionnels. 

L'ancien silo à grain a été transformé en chambre à coucher. La chambre favorite des petits enfants.

Vous apprécierez la salle de lavage avec ses nombreuses armoires de rangement et son évier double. Laveuse et sécheuse de marque LG sont incluses et en excellente condition.

Tous les travaux de rénovation ont été faits de matériaux nobles, durables et de bon goût. La résidence repose sur une dalle de béton au sol, conforme aux normes de la construction du Québec, donc pas de sous-sol.

La résidence est desservie par deux thermopompes et deux réservoirs à eau chaude pour plus de confort.

À cela s'ajoute un garage attaché à la maison, doté d'une borne électrique incluse (2023) et d'un évier profond, ainsi qu'un atelier et une remise à bois adjacents et accessibles à partir du garage.

La maison totalise une superficie de près de 3 880 pieds carrés.

Une galerie arrière en béton de 5' x 122'  avec un espace patio est recouverte d'un toit de tôle. Vous remarquerez une galerie similaire à l'avant de 54' de long.

Une remise construite en 2019 sur pieux visés de 16' X 24 ' est très utile pour ranger les tracteurs à gazon et objets divers utilisés occasionnellement ou selon les saisons.

Une jardinière de 14' X 20' construite en 2021, est agrémentée d'une galerie couverte de 6' X 20'. La partie isolée de 7' X 10' vous permet de faire les semis en mars pour vos projets floraux d'été ainsi que pour les légumes du jardin. Les fluorescents pour la croissance des semis sont inclus. L'autre partie est conçue pour ranger les meubles d'été en hiver ainsi que tous les outils et le matériel de jardinage dont beaucoup sont inclus. 

Cette propriété, sise sur un terrain de 53 820 pieds carrés (1/2 hectare), est bordée par la rivière Ouareau et vous en offre tous les plaisirs l'été venu : baignade, promenade en canot, etc. . 

Cultiver le potager déjà aménagé ou exprimer votre créativité à travers les divers aménagements paysagers de plantes vivaces vous procurera tant de plaisir. Les fruits et légumes du jardin ont bien meilleurs goût.  

Vous serez le témoin de la vie de la nature et ses merveilles ! Les outardes s'attardent sur la rivière à l'automne et au printemps lors de leur migration ; fascinant à observer.

Relaxez dans le Spa de marque Jacuzzi installé en 2022. Son abri intégré à la maison vous permettra den profiter toute lannée. 

Clé en main, vous n'aurez qu'à profiter de cette résidence haute en caractère et de son environnement. Une visite vous séduira !

Tous vos projets rêvés peuvent prendre vie ici. Que vous soyez artiste, entrepreneur, retraité ou avec votre famille. Cette propriété offre de multiples choix, vous y trouverez votre compte, c'est assuré !

À noter que cette propriété pourrait facilement convenir pour une inter-générations.

Venez visiter votre futur chez vous et en découvrir tous ses secrets et beautés !

PARTICULARITÉS :

Adoucisseur d'eau, échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), 2 Thermopompes murales

Approvisionnement en eau : Puits artésien 

Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique 

Inclusions : 

Luminaires, stores, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, thermopompe (2), bibliothèque intégrée du bureau, lit mural du bureau, échangeur d'air, remise, spa et son abri, hangar, ouvre-porte de garage, borne de recharge pour voiture électrique.

Exclusions 

Réfrigérateur et congélateur de l'entrée et du garage.