Magnifique Domaine ! Unique au Québec, au cachet exceptionnel ! Cette longère (122 pi. de long) a été réalisée à partir d'un bâtiment agricole. La 1re partie, construite en 1977, surprend avec ses magnifiques murs intérieurs de pierre et ses planchers d'ardoise. Cette partie de la maison a subi plusieurs rénovations au cours des années, dont une grande cuisine moderne installée en 2018 et l'addition d'une grande salle à manger lumineuse adjacente à la cuisine en 2020. Tous les électros ménagers de marque KitchenAid datent de décembre 2018 sont inclus : cuisinière à induction, réfrigérateur, comptoir de 36" et lave-vaisselle, tous en excellente condition. Un système d'eau par osmose inverse a été installé à l'évier de la cuisine en 2018.

La salle familiale, adjacente à la cuisine, avec son foyer de pierre dont l'insertion à combustion lente date de 2021, assure une chaleur douce et réconfortante en hiver.

La 2e partie construite entre les années 2018 et 2022 offre toute la modernité possible avec ses commodités et ses multiples rangements très utiles et fonctionnels. 

L'ancien silo à grain a été transformé en chambre à coucher.

Vous apprécierez la salle de lavage avec ses nombreuses armoires de rangement et son évier double. Laveuse et sécheuse de marque LG sont incluses et en excellente condition.

Tous les travaux de construction sont faits de matériaux nobles, de bon goût et qui résisteront au temps. La résidence repose sur une dalle de béton au sol, conforme aux normes de la construction du Québec, donc pas de sous-sol.

La résidence est desservie par deux thermopompes et deux réservoirs à eau chaude pour plus de confort.

À cela s'ajoute un garage attaché à la maison, doté d'une borne électrique incluse (2023) et d'un évier profond, ainsi qu'un atelier et une remise à bois adjacents et accessibles à partir du garage.

La maison totalise une superficie de près de 3 880 pieds carrés. Une galerie arrière en béton de 5' x 122' est couverte d'un toit de métal avec un espace patio. Vous remarquerez une galerie similaire à l'avant de 54'.

Une remise construite en 2019 sur pieux visés de 16' X 24 ' est très utile pour ranger les tracteurs à gazon et objets divers.

Une jardinière  de 14' X 20' construite en 2021, est agrémenté d'une galerie couverte de 6' X 20'. La partie isolée de 7' X 10'  vous permet de faire les semis en mars pour vos projets floraux d'été ainsi que pour les légumes du jardin. Les fluorescents pour la croissance des semis sont inclus. L'autre partie est conçue pour ranger les meubles d'été en hiver ainsi que tous les outils et le matériel de jardinage. 

Cette propriété, sise sur un terrain de 53 820 pieds carrés (1/2 hectare), est bordée par la rivière Ouareau.  Vous prendrez plaisir à entretenir sa grande cour arrière paisible et sereine avec de beaux aménagements floraux tout en vous offrant des heures de détente. Vous pourrez aussi continuer à cultiver le potager déjà aménagé qui vous fournira de bons fruits et légumes bios et vous profiterez ainsi au maximum de ce que la nature vous offre pour votre santé : laitue, fines herbes, carottes, betteraves, tomates, ail, fraises, etc... Tout ce qui vous plaira de manger, vous pourrez le cultiver.

Vous éprouverez une joie renouvelée à vous promener dans ce décor enchanteur qui évolue constamment. Vous serez le témoin de la vie de la nature et ses merveilles ! Les outardes s'attardent sur la rivière à l'automne et au printemps, fascinant à observer.

... Ou encore, relaxez dans le Spa installé en 2022 avec son abri intégré inclus, en compagnie de vos amis ou en famille...  ou encore utilisez une embarcation pour vous promener tranquillement sur les eaux limpides de la rivière Ouareau tout en profitant d'une baignade. 

Vous aimerez sentir cette énergie venant des lieux. Clé en main, vous n'aurez qu'à profiter de cette résidence haute en caractère et de son environnement. Une visite vous séduira !

Tous vos projets rêvés peuvent prendre vie ici. Que vous soyez artiste, entrepreneur, retraité ou avec votre famille ou tout simplement pour avoir la paix. Cette propriété offre de multiples choix, vous y trouverez votre compte, c'est assuré ! Venez visiter votre futur chez vous et en découvrir tous ses secrets et beautés !

P.S. Veuillez prendre note qu'une préautorisation pour financement hypothécaire est exigée pour effectuer une visite.

Vendue sans garantie légale.

PARTICULARITÉS :

Adoucisseur d'eau, échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage) , 2 Thermopompes murales

Approvisionnement en eau : Puits artésien 

Système d'égouts : Champ d'épuration , Fosse septique 

Inclusions 

Luminaires, stores, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse,  thermopompe (2), bibliothèque intégrée du bureau, lit mural du bureau, échangeur d'air, remise, spa et son abri, hangar, ouvre-porte de garage, borne de recharge pour voiture électrique.

Exclusions 

Réfrigérateur et congélateur de l'entrée.