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Taille du terrain 1 429 232.03 pi² (132 780 m²)

Remarques du proprio

Vous recherchez votre petit coin de paradis, ce lot boisé d'une grande variété d'arbres saura vous garantir la paix que vous désirez. Bien entendu, avec de telles grandeurs, vous n'avez aucun voisin visible (mais serez quand même à moins de 10 minutes du village et de ses services variés). N'ayant jamais été buchés, les arbres matures vous émerveilleront. Et en bonus, ce lot a été formellement certifié bâtissable par la municipalité en 2021, donc vous donnant le droit d'établir votre prochaine maison dans la nature (tout en restant à moins de 60 minutes de Montréal)! Enfin, ce lot boisé est offert largement sous le prix moyen du secteur. À qui la chance??

Pourquoi ce lot est avantageux pour vous par rapport aux autres du secteur?

·         Ce lot donne sur une rue sans issue très tranquille sans circulation constante (contrairement à plusieurs autres terrains à vendre donnant sur les routes secondaires intermunicipales). 

·         Le chemin Lamoureux est nouvellement asphalté dans les dernières années et est desservi par les autobus scolaires et par Hydro-Québec

·         Ce lot est entièrement boisé et n'a pas été bûché au minimum pour les 20 dernières années (donc beaucoup d'arbres matures). Ce lot est aussi relativement plat, donc aucune perte de terrain causée par des escarpements non praticables ou non bâtissables.

·         Ce lot est situé à seulement quelques kilomètres dune des plus grandes réserves naturelles de Lanaudière (beaureal. ca) offrant aux résidents plus de 10 km de sentiers balisés (pour la marche, le ski de fond ou la raquette), parc d'hébertisme avec tyrolienne, zone de pique-nique et un accès à une plage!

·         Le schéma du lot et les informations de dimensions et de localisation sont disponibles sur demande.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
0,25 $
Précisions
À partir de

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • Rond-point
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

0,25 $

Terre à bois à vendre

, chemin Lamoureux

Ste-Julienne Lanaudière

N° 962881

À partir de
Contactez le propriétaire
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